SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana – Wielonek, gmina Ostroróg

Wielonek, Wielonek, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: −30,4%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Ostroróg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 4 700 m² (Wielonek, Wielonek) kosztuje 43 zł za m² — 30,4% mniej niż mediana 61 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Ostroróg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam działkę budowlaną – Wielonek, gmina Ostroróg (pow. szamotulski) Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni ok. 4 700 m², składająca się z trzech działek ewidencyjnych: nr 382, 352, 345. Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej okolicy Wielonek (ok. 2 km od Ostroroga), chętnie wybieranej pod zabudowę jednorodzinną ze względu na ciszę i kameralny charakter miejsca. · Przeznaczenie: działka z wydanymi warunkami zabudowy · Media: woda i prąd – projektowane przyłącza (media w drodze) · Cena: 220 000 zł (ok. 42,55 zł/m²) · Atuty lokalizacji: szybki dojazd do Ostroroga i Szamotuł; w Ostrorogu dostępne placówki opieki medycznej, szkoła, przedszkole oraz markety Biedronka i Dino Warunki zabudowy Dom jednorodzinny wolnostojący Powierzchnia zabudowy: 7%–14% (ok. 120–220 m²) Szerokość elewacji frontowej: 8–14 m Wysokość zabudowy: do 9 m Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 25°–45° Min. 50% powierzchni biologicznie czynnej Zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną z projektowanych przyłączy (media w drodze) Rekreacja w zasięgu spaceru W okolicy znajdują się piękne jeziora: Jezioro Mormin – popularne miejsce wypoczynku z infrastrukturą rekreacyjną (m.in. pomost, plaża, boisko do siatkówki plażowej, altana, plac zabaw). Jezioro położone jest ok. 1 km na zachód od Ostroroga; nad akwenem gmina zrealizowała rozbudowę infrastruktury rekreacyjnej. Jezioro Wielkie (Ostroróg) – rozległy akwen połączony dopływem z Morminem; w źródłach podawana powierzchnia rzędu 33–49 ha. Akwen ceniony przez wędkarzy (wody PZW). Świetna propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w cichej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć pełną infrastrukturę na co dzień w pobliskim Ostrorogu. Cena: 200 000 zł (ok. 42,55 zł/m²) – do negocjacji Opiekun oferty Piotr Kloska tel. 880 382 642 email: p.kloska@freedom.pl Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeSlightlyInclined

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id11232/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent14

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ostroróg

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.