SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod zabudowę z koncepcją centrum medycznego WIERZBICE

Wierzbice, dolnośląskie

Powierzchnia: 4120 m²
Cena za metr: 318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 318 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +6%
Podobne oferty: 47; działki 3000–10000 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 120 m² (Wierzbice) kosztuje 318 zł za m² — 6% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wierzbice, ul. LipowaPowierzchnia działki: 4120 m²Cena: 1 310 000 złNa sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 4120 m², położona w Wierzbicach, w gminie Kobierzyce, zaledwie kilkanaście minut od Wrocławia.Nieruchomość została przygotowana pod realizację nowoczesnego centrum medyczno-usługowego. Dla inwestycji powstała profesjonalna koncepcja architektoniczna obejmująca budynek z gabinetami medycznymi, częścią rehabilitacyjną, strefą beauty oraz apartamentami.Projekt zakładał stworzenie miejsca łączącego usługi medyczne, rehabilitację, medycynę estetyczną i przestrzeń do wypoczynku.Atuty nieruchomości:powierzchnia 4120 m²;atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się gminie Kobierzyce;szybki dojazd do Wrocławia oraz autostrady A4; - nowy węzeł komunikacyjny oraz blisko nowej drogi ekspresowej S8;gotowa wstępna koncepcja architektoniczna;możliwość realizacji obiektu medycznego, rehabilitacyjnego lub usługowo-mieszkaniowego;zaprojektowane miejsca parkingowe;duży teren zielony z możliwością stworzenia ogrodu sensorycznego i strefy relaksu.Koncepcja inwestycji obejmuje:klinikę medycyny estetycznej;gabinety lekarskie i stomatologiczne;centrum rehabilitacji;strefę beauty;część apartamentową;ogród sensoryczny;tężnie solankowe;parking dla klientów i personelu.Działka doskonale sprawdzi się jako miejsce pod budowę prywatnej kliniki, centrum rehabilitacyjnego, domu seniora, obiektu usługowego lub kameralnej inwestycji mieszkaniowej. We wrześniu 2026 został uchwalony nowy plan miejscowy (12MNW-U)Przeznaczenie podstawowe:usługi ( usługi gastronomii, uslugi handlu detalicznego, usługi edukacji, usługi zdrowia i pomocy społecznej, usługi biurowe i administracji, usługi rzemieślnicze kategorii AWierzbice to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości w gminie Kobierzyce, ceniona za doskonałą komunikację z Wrocławiem, spokojne otoczenie oraz stale rozwijającą się infrastrukturę.Cena: 1 310 000 złWięcej informacji oraz materiały dotyczące koncepcji inwestycji dostępne są na życzenie.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 318 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 048 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 63/8, obręb Wierzbice, gm. Kobierzyce · 022305_2.0027.63/8

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1046 m², a ogłoszenie podaje 4120 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Specjalne w Wierzbicach
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
150 m
2 min pieszo
Park
200 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wierzbice
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twój Lekarz"
2,3 km
Przedszkole
Przedszkole w Pustkowie Żurawskim
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobierzyce
9,1 km