SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Duży teren pod lasem (3405 m²) z opcją dokupienia sąsiednich działek z WZ – Wiewiórowo (blisko Koszalina)

Wiewiórowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3405 m²
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Manowo
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 405 m² (Wiewiórowo) kosztuje 58 zł za m² — tyle, ile mediana 58 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Manowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka z potencjałem - inwestycyjna lub na własny dom marzeń pod lasem ! Na sprzedaż wyjątkowo położona działka o powierzchni 3405 m² (nr 11/16) w miejscowości Wiewiórowo (gm. Manowo). Działka w otulinie lasu, z bliskością jezior, gwarantuje prywatność, ciszę i czyste powietrze, z jednoczesnym dobrym dojazdem nad morze (tylko 25 km). Cena: 199 000 zł Kluczowe informacje • Formalności: Wydane bezterminowe Warunki Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny wolnostojący – kupujesz i budujesz. • Media: Prąd w drodze gminnej, woda z własnego ujęcia (studnia), ścieki do szamba lub biologicznej oczyszczalni. • Dojazd: Bezpośredni wjazd z drogi gminnej; dojazd do miejscowości utwardzoną drogą z płyt Jumbo (od Wyszewa). • Eko-potencjał: Doskonałe nasłonecznienie idealne pod fotowoltaikę i pompę ciepła (niskie koszty utrzymania). • Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek. Lokalizacja i rekreacja • Jeziora: Tylko 15 minut spacerem do najbliższej plaży nad J. Skocznia. W okolicy także jeziora Czaple i Debro. • Koszalin: Szybki dojazd drogą krajową DK11 – zaledwie 15 km do granic miasta. • Morze Bałtyckie: Tylko 25 km do plaży i nadmorskich kurortów. Opcje dodatkowe- Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek pod większą posiadłość lub inwestycję: • Działka 3801 m² (nr 11/17) bezpośrednio granicząca z lasem, w cenie 219 000 zł • 6 mniejszych działek po 1400 m² (11/9, 11/10, 11/11, 11/12, 11/13, 11/14) w cenie 99 000 zł za każdą. Kontakt : Anetta, tel. 6992

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Manowo

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.