Działka rolna - Wyszebórz

Opis

DZIAŁKI INWESTYCYJNE WYSZEBÓRZ, BLISKO JEZIORA, WARUNKI ZABUDOWY W TRAKCIENa sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w miejscowości Wyszebórz,gmina Manowo. Oferta obejmuje dwie działki o dużym potencjale inwestycyjnym,idealnie pod zabudowę mieszkaniową lub kameralną inwestycję deweloperską.Parametry nieruchomości:- działka numer 78/5 - około 7900 mkw (79ar)- dzialka numer 78/6 - około 7900 mkw (79ar)- zapewniony dojazd drogą wewnętrzną - działka numer 78/1- spokojna i rozwijająca się okolicaOpis nieruchomości:Teren położony jest w zielonej i spokojnej miejscowości Wyszebórz, w sąsiedztwiezabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewniakomfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując szybki dojazddo Koszalina oraz nadmorskich miejscowości. Dodatkowym atutem jest bliskośćdwóch jezior, jeziora Wyszeborskiego i jeziora Czapla, które znajdują się około1 km od działek i stanowią idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji oraz aktywnegospędzania czasu.Dla terenu trwa procedura uzyskania warunków zabudowy pod osiedle budynkówmieszkalnych. Dodatkowo na sąsiedniej działce zostały już wydane warunki zabudowypod budowę mieszkaniową, co potwierdza potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.Media:- woda dostępna na działce sąsiedniej,- energia elektryczna w drodzeNAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- dwie ustawne działki po około 7900mkw każda,- zapewniony dostęp do drogi poprzez działkę 78/1,- tylko 900 m do jeziora-idealne miejsce pod osiedle domów jednorodzinnych,- spokojna, zielona okolica,- bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych,- około 12 km do centrum Koszalina,- około 25-30 km do morza i nadmorskich miejscowości,- rozwijająca się infrastruktura w okolicy,- duży potencjał inwestycyjny.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacjęnieruchomości.to wyjątkowa oferta dla inwestora lub dewelopera szukającegoatrakcyjnego gruntu w perspektywicznej lokalizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Manowo

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "INICIO" NIERUCHOMOŚCI AGNIESZKA JANTOSZAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszebórz

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Manowo

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sianów Zachód

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.