Zamieszkaj jeszcze w wakacje Bez PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun oferty:Mariusz Lesicki602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu z tarasem na dachu, w sąsiedztwie Lasu Mokrzańskiego!Otoczenie nieruchomości: Leśnica to zielona i dobrze skomunikowana część Wrocławia, zapewniająca szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do AOW. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne, co sprawia, że jest to komfortowe miejsce do codziennego życia.Układ nieruchomości:Parter 58,2 m2Salon z aneksem kuchennym - 32,57 m2 z wyjściem na ogród o powierzchni 123,07 m2Toaleta - 3,31 m2Wiatrołap 6,19 m2Garaż 16,13 m2Piętro 58,02 m2Sypialnia - 16,57 m2Pokój - 10,64 m2Pokój - 13,66 m2 Łazienka - 5,27 m2Pralnia - 3,76 m2Korytarz- 8,12 m2Poddasze 34,87 m2Otwarta przestrzeń - 31,25 m2Taras -19,98 m2 Toaleta - 3,62 m2Najważniejsze informacje:- 1 minuta spacerem do przystanku autobusowego- 1 minuta spacerem do Lasu Mokrzańskiego- 2 minuty autem do szkoły podstawowej- 4 minuty spacerem do najbliższego sklepu- Kameralna zabudowa i nowoczesna architektura inwestycji- Gotowa inwestycja z pozwoleniem na użytkowanie- Funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń - Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - Ogrzewanie podłogowe oraz energooszczędna pompa ciepła - Rekuperacja nowoczesny system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, poprawiający komfort i jakość powietrza - Panoramiczne okna z roletami antywłamaniowymi na parterze- Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domemRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z ogrodem, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. Nowoczesne rozwiązania techniczne, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania rodzin oraz osób ceniących komfort i energooszczędność.Opiekun oferty:Mariusz Lesicki602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).