Premium Willa 160m, Ogród, 3km od Wrocławia, 5 pokoi

Opis

                                                             Prestiżowe Domy w Standardzie PremiumZapraszam do zapoznania się z nową inwestycją, która wyznacza nowy standard luksusu na rynku nieruchomości. Położona zaledwie 5 minut od wrocławskiego Oporowa oraz 8 minut od Bielan Wrocławskich, ta prestiżowa lokalizacja łączy w sobie komfort spokojnego życia z wygodnym dostępem do miejskich udogodnień.Możliwy zakup przez Klientów spoza Unii Europejskiej ! W ofercie sprzedaży posiadam wyjątkowy dom/ willę miejską o powierzchni 159,70m2 z ogrodem oraz komfortowym tarasem (pow. działki 307 m2). Dom posiada przestronny salon z aneksem oraz 4 sypialnie, garaż, dwa miejsca postojowe oraz poddasze do przechowywania. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :PARTER 80,93 m2:- wiatrołap 4,10 m2- strefa wejściowa 2,85 m2- toaleta 2,23 m2- pokój dzienny z aneksem kuchennym 43,95 m2- klatka schodowa 3,05 m2- spiżarnia 2,74 m2- pomieszczenie gospodarcze 3,37 m2- garaż jednostanowiskowy 18,36 m2PIĘTRO 78,99 m2:- korytarz 7,12 m2- sypialnia nr 1- 10,74 m2- łazienka nr 1- 5,91 m2- garderoba 6,64 m2- sypialnia nr 2- 11,74 m2- łazienka nr 2 5,66 m2- sypialnia nr 3 12,70 m2- sypialnia nr 4 11,42 m2- garderoba 4,32 m2- klatka schodowa 2,81 m2Wysokość pomieszczeń na parterze 3,30m, na piętrze 2,70m.Wysoka jakość i wyjątkowa dbałość o szczegółyKażdy dom został zaprojektowany z myślą o wymagających klientach, dla których istotne są zarówno estetyka, jak i funkcjonalność. Wszystkie inwestycje realizowane są w klasie Premium, co oznacza zastosowanie wyłącznie najwyższej jakości materiałów oraz uwzględnienie nowoczesnych rozwiązań technologicznych. Podwyższone stropy do 3,1 m, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja marki Mitsubishi oraz pompa ciepła Viessmann to tylko niektóre z atutów, które zapewnią komfort mieszkania na najwyższym poziomie.Bezpieczeństwo i prywatnośćOsiedle jest zamknięte, ogrodzone i wyposażone w automatyczną bramę wjazdową, a każdy lokal posiada rozprowadzoną instalację pod alarm i monitoring. Dodatkowym zabezpieczeniem są rolety elektryczne na parterze. Całe osiedle jest oświetlone oraz monitorowane, co gwarantuje mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i spokoju.Nowoczesna infrastrukturaZadbaliśmy o kompleksową infrastrukturę drogową oraz wszystkie niezbędne media, w tym szybki internet światłowodowy. W trosce o środowisko i oszczędności przyszłych mieszkańców, każdy dom posiada instalację umożliwiającą montaż paneli fotowoltaicznych. Dzięki temu inwestycja jest nie tylko nowoczesna, ale również ekologiczna.Komfort i przestrzeńKażdy dom wyposażony jest w garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe, co zapewnia pełen komfort użytkowania. Do każdego lokalu przynależy również prywatny ogród z przestronnym tarasem, który będzie idealnym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowe nasadzenia dojrzałych roślin podkreślają elegancję i prestiż tego miejsca.Doskonała lokalizacjaTo Idealne połączenie ciszy i spokoju z bliskością miasta. Wystarczy 5 minut, aby dotrzeć do Oporowa, a 8 minut do Bielan Wrocławskich. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z centrum Wrocławia oraz bliskości najważniejszych dróg, codzienna podróż będzie szybka i wygodna.Najważniejsze atuty inwestycji:• Klasa PREMIUM w standardzie• Ogrzewanie podłogowe• Pompa ciepła Viessmann i rekuperacja Mitsubishi• Rolety elektryczne• Instalacja pod fotowoltaikę i klimatyzację• Garaż i dwa miejsca postojowe• Ogrody z przestronnymi tarasami• Zamknięte, monitorowane osiedle• Światłowodowy Internet• Nowoczesna infrastruktura drogowaJeśli marzysz o domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko kluczowych punktów miasta, to ten dom jest odpowiedzią na Twoje potrzeby. Skontaktuj się ze mną już dziś i zamieszkaj w miejscu, które jest wyjątkowe.Certyfikat energetyczny w realizacji.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w komfortowym domu, blisko Wrocławia.WAŻNE:Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup tej nieruchomości. Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.Zadzwoń, by umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej!Izabela KurekLicencja Pośrednika nr 29111Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.Ceny domów mogą się różnić. Zależy to od położenia domu, wielkości ogrodughdewelopr

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

9956 zł/m²

Mediana okolicy

9862 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tyniecka (pętla)

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mały Podróżnik

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Irha

  11 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Twój Lekarz

  3 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Alpejska

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Mokronoski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Zachodni

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oporów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Zachód

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.