Dom 5 pokoi, garaż, ogórd Wrocław Leśnica

Opis

Biuro Nieruchomości Dworakowski oferuje do sprzedaży dom mieszkalny, wolnostojący, na osiedlu Leśnica we Wrocławiu. To wyjątkowo ciche, zielone miejsce, z niską zabudową jednorodzinną. Idealnie skomunikowane z centrum miasta: 3 linie tramwajowe, linie autobusowe, 6 minut pieszo do stacji PKP, z połączeniami do Dworca Głównego i stacji pośrednich. Na miejscu pełna infrastruktura- w tym szkoły, przedszkola, sieciowe sklepy i usługi, a nadto wiele miejsc rekreacyjnych jak parki i bulwary nad Bystrzycą. Dom wolnostojący, wybudowany w 1974 r. na działce o powierzchni 430 m 2P owierzchnia użytkowa 130 m 2 (całkowita ok. 160 m 2 ), na działce o powierzchni 430m 2 , składa się z: Parteru (62 m 2 ), w skład którego wchodzą: Holl 7,9 m 2 kuchnia 9,9 m 2 salon 20,5 m 2 , z rozkładanymi, przeszklonymi drzwiami do pokoju 17,5 m 2 łazienka z wc 4 m 2 Piętro (45 m 2 ), składa się z: hollu 9,5 m 2 pokoju 13 m 2 pokoju 11 m 2 pokoju 9 m 2 Na piętrze znajduje się odnowiony taras 16 m 2 (strona zachodnia). Pod budynkiem, na poziomie piwnic- wjazd z boku znajduje się garaż o pow. 16,5 m 2 . Podpiwniczenie - suterena z oknami (suche, bez jakichkolwiek podsiąkań i wilgoci) pod całą powierzchnią budynku, z kilkoma pomieszczeniami ( w tym garaż i dodatkowa łazienka, kotłownia). Materiały, wykończenie Dom zbudowany z cegły, ściany zewnętrzne dwuwarstwowe, z pustką powietrzną, elewacja z tynku tradycyjny cementowego, ocieplony stropo-dachem, krytym papą. Ogrzewanie gazowe etażowe z piecem dwufunkcyjnym w piwnicy (aktaualne przeglądy techniczne). Podłogi: parkiety drewniane- dębowe, łazienka, kuchnia, ciągi komunikacyjne - gres i panel pcv (na piętrze). Stolarka okienna nowa PVC. Budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia elewacji/ lub dodania ocieplenia. MEDIA : prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz (sieć miejska). STAN PRAWNY: własność, bez obciążeń w k. w. Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu. Marek Tomczak +48605 974 585 email: tomczak@dworakowskinieruchomości.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 000 zł/m²

Mediana okolicy

9837 zł/m²

Połowa ofert

8,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dworakowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dworakowski Nieruchomości

  1 299 990 zł

  Zobacz

• Gratka

  Dworakowski Nieruchomości

  1 299 990 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 66

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Leśnica

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Leśnica

  29 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fal-Med

  6 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Inspiracja"

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  10 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pod Świętym Antonim

  4 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.