SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z war. zabudowy, Wiewiórowo, gm. Manowo

Wyszewo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3037 m²
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Manowo
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 037 m² (Wyszewo) kosztuje 56 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 58 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Manowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy nieruchomość gruntową położoną we wsi Wiewiórowo, gmina Manowo.Działka o powierzchni 3037 m2, w kształcie prostokąta, klasa gruntu RV i RVI. Wymiary działki ok. 43 m x 70 m.Działka położona w zacisznym miejscu, z dala od zgiełku miejskiego życia. Idealna dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz naturę !W pobliżu lasy i tereny zielone, a w okolicy także jeziora : Skocznia (1,7 km), Rackie (2 km), Okółko (4 km), Żabie ( 4,5 km), Czaple (6 km), Rosnowskie (6,7 km).Na działkę zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego :linia zabudowy : nieprzekraczalna w odległości nie mniejszej niż 6 m od granicy wewnętrznej drogi dojazdowej (dz. 267/1)powierzchnia zabudowy : do 10 % powierzchni działkiwskaźnik intensywności zabudowy : 0,2udział powierzchni biologicznie czynnej : min. 60 % powierzchni działkiszerokość elewacji frontowej : do 18 mwysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu) : do 4 mwysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki) : do 9 mgeometria dachu : dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 25 do 45 stopniliczba i sposób urządzenia miejsc postojowych : min. jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie w granicach działkizaopatrzenie w wodę : z indywidualnego ujęcia wody, docelowo z sieci wodociągowejodprowadzenie ścieków : do zbiornika bezodpływowego lub do przydomowej oczyszczalni ściekówodprowadzenie wód opadowych : powierzchniowo w obrębie działkizaopatrzenie w energię elektryczną : zgodnie z warunkami przyłączenia do siecizaopatrzenie w gaz : brakzaopatrzenie w ciepło : według indywidualnego rozwiązania projektowegoMedia : energia bezpośrednio przy granicy działki z drogą wewnętrzną (dz. nr 267/1)Działka sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej. (dz. nr 267/1)WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°08'01.8"N 16°24'00.1"EPolecamy ! Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Manowo

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 135 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 267/10, obręb Wiewiórowo, gm. Manowo · 320904_2.0061.267/10

Powierzchnia w ewidencji: 3035 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 43 m × 71 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,4% · 52–53 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.