SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Budowlana na Skraju Kampinosu

Przyleśna, Wiktorów, mazowieckie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 450 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 51; działki 1000–1500 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 300 m² (Wiktorów) kosztuje 450 zł za m² — 50% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa Oferta - Działka Budowlana na Sprzedaż w Wiktorowie, na Skraju Kampinoskiego Parku NarodowegoZ przyjemnością przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej, położonej w malowniczej okolicy Wiktorowa, tuż przy granicy z Kampinoskim Parkiem Narodowym. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz możliwości zbudowania własnego domu marzeń.Lokalizacja:Działka znajduje się w Wiktorowie, u podnóża Kampinoskiego Parku Narodowego, co gwarantuje dostęp do licznych szlaków turystycznych i terenów rekreacyjnych. Miejscowość ta słynie z urokliwych krajobrazów oraz ciszy i spokoju, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób ceniących kontakt z naturą.Parametry budowlane:Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza)Powierzchnia zabudowy - 50%Powierzchnia biologicznie czynna - 50%Wysokość zabudowy - 8,5mOpis działki: Działka budowlana o powierzchni 1300 m² charakteryzuje się dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz atrakcyjnym układem terenu. Teren jest płaski i regularny, co ułatwia planowanie i budowę domu według własnych preferencji i potrzeb.W okolicy:Położenie działki na skraju Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia doskonałe warunki do uprawiania turystyki pieszej, rowerowej oraz obserwacji przyrodniczych. W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, przedszkola oraz inne niezbędne placówki usługowe.Dla kogo:To miejsce jest idealne dla osób poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania z dala od zgiełku miasta oraz dla rodzin z dziećmi, które chcą wychować swoje pociechy w bliskości natury. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i umówienia się na prezentację działki.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaLeszno

OgrodzenieDrewniane

Pow. całkowita1 300 m²

Pow. działki1 300 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leszno

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 585 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 468 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Forestate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Leśna 01
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Zaborowie
680 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Powstańców 1863 roku w Zaborowie
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
5,8 km
Stacja kolejowa
Płochocin
7,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
10,3 km