Działka Wincentów - 1,25 ha - 2 250 000 zł

Opis

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową, inwestycyjną ofertę sprzedaży kompleksu działek budowlanych z wydanymi warunkami zabudowy - propozycję klasy premium, w której natura spotyka się z potencjałem biznesowym. To grunt z wizją. Ziemia, która nie czeka, ona zaprasza do działania. LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ, PRESTIŻ Wincentów, gmina Góra Kalwaria to miejsce, gdzie codzienność zwalnia, a przestrzeń oddycha. Bezpośrednie leśne sąsiedztwo, kameralna zabudowa jednorodzinna, brak uciążliwego ruchu. To lokalizacja, która buduje wartość sama z siebie. Jednocześnie szybki dojazd do Góry Kalwarii, Piaseczna i Warszawy zapewnia pełną logistyczną sprawność. To idealny balans między spokojem a dostępnością oraz dokładnie to, czego dziś szukają klienci premium . PARAMETRY INWESTYCYJNE - GOTOWY PROJEKT, GOTOWY ZYSK Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, umożliwiające budowę 10 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. Powstały działki o powierzchniach od 1000 m² do 1696 m², z wydzieloną drogą wewnętrzną. Możliwość zakupu: • w całości - idealne rozwiązanie inwestycyjne • pojedynczych działek - sprzedaż detaliczna PODZIAŁ DZIAŁEK - PEŁNA SPECYFIKACJA • 138/3 - ok. 1 283 m² • 138/4 - ok. 1 001 m² • 138/5 - ok. 1 000 m² • 138/6 - ok. 1 002 m² • 138/7 - ok. 1 001 m² • 138/8 - ok. 1 002 m² • 138/9 - ok. 1 057 m² • 138/10 - ok. 1 305 m² • 138/11 - ok. 1 070 m² • 138/12 - ok. 1 696 m² -138/13 - droga wewnętrzna (sprzedaż z udziałem). POTENCJAŁ - TU POWSTAJE OSIEDLE PREMIUM To grunt o wysokim potencjale urbanistycznym i sprzedażowym, idealny pod: - butikowe osiedle domów wolnostojących, - rezydencje klasy premium, - projekt deweloperski z wysoką stopą zwrotu. Leśne otoczenie, duże metraże działek, kameralna skala, to gotowy przepis na produkt premium, który sprzedaje się szybko i drogo. INWESTYCJA, KTÓRA MA SENS To propozycja dla inwestorów, którzy widzą dalej niż konkurencja. Lokalizacja, WZ, parametry i cena tworzą spójny, logiczny i bardzo atrakcyjny projekt. Zapraszam na prezentację w terenie. To miejsce trzeba zobaczyć, by zrozumieć jego potencjał. Zadzwoń. Porozmawiajmy o liczbach. Resztę dopowie przestrzeń. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Linin 01

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  2,6 km

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Machcinie

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Filia SPZOZ w Sobikowie

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Sułkowice

  5,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Złotokłos

  21,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.