Działka 1041 m2 przy Kampinosie, Mpzp

Opis

W naszej ofercie na sprzedaż działka w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka o kwadratowym kształcie ( szerokość ok. 21 m, długość ok. 49 m). Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę (drogę) wewnętrzną (udział w drodze również jest przedmiotem sprzedaży).Działka objęta działaniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie w planie - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN1. Przeznaczenie terenów: podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:1) ustala się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym;2) dopuszcza się lokalizowanie:a) lokali usług nieuciążliwych;b) obiektów małej architektury;c) dojazdów;d) uzbrojenia terenu.3) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:a) minimalny – 0,01;b) maksymalny – 0,4.4) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki – 30%;5) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60%;6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 1.000 m2 ; 7) ustala się maksymalną wysokość budynków:a) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne – 9 m;b) gospodarczych i garażowych – 6 m.8) ustala się stosowanie dachów o geometrii dwuspadowej, wielospadowej o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie – 20 0 ÷ 450 ;9) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy, materiałów bitumicznych;10) ustala się stosowanie kolorystyki dachów w tonacji: czerwieni, brązu oraz szarości. Lokalizacja:* 15 km do Nowego Dworu Mazowieckiego* 15 km do lotniska w Modlinie* 35 km do Metra MłocinyZapraszam do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 1000–1500 m² · Leoncin

Ta oferta

160 zł/m²

Mediana okolicy

123 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Alma

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Hipolita Nowińskiego

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Leoncinie

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zakroczym

  7 km

• Stacja kolejowa

  Modlin

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.