SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Uzbrojona Z Wyjściem Do Lasu │ 2 Km Od Centrum Sycowa │ 11 Ar

Wioska, dolnośląskie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 100 m² (Wioska) kosztuje 170 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną (nr 139/8) o powierzchni 1100 m², położoną w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, łączącej bezpośrednie sąsiedztwo lasu z wygodnym i bezpiecznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty nieruchomości:Bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Państwowych – w otoczeniu pięknych stawów oraz rozległych terenów idealnych na piesze i rowerowe wycieczkiBliskość Sycowa – zaledwie 2 km od centrum miasta, do którego można bezpiecznie dotrzeć również pieszoWygodny dojazd – asfaltowa droga publiczna oraz wybrukowana droga wewnętrzna prowadząca bezpośrednio do działkiW cenie zawarty jest również udział wynoszący 1/2 w wybrukowanej drodze dojazdowejUzbrojenie – dostęp do prądu i wody, działka jest już uzbrojonaBardzo dobra komunikacja – zaledwie 4,8 km do węzła drogi ekspresowej S8Sklep spożywczy – około 1 km, Markety - około 1,5 km Czysta Księga WieczystaNa działce rosną dojrzałe drzewaPo podpisaniu umowy przedwstępnej działka zostanie oczyszczona z widocznej na zdjęciach hałdy humusu oraz z magazynowanych na niej materiałów budowlanychDziałka w MPZP – przeznaczenie MN/U, który dopuszcza realizację:zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – wolnostojącej lub bliźniaczejzabudowy usługowej – wolnostojącej lub wbudowanej w budynek mieszkalnyParametry zabudowy z MPZP:Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,6.Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%.Maksymalna wysokość budynków: 12 m.Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne.Dopuszczalne różne kształty i spadki dachów. Przy nachyleniu głównych połaci powyżej 12° wymagane dachy dwuspadowe symetryczne lub wielospadowe, pokryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w określonych kolorach.Oferta tylko u Nas, 0 % prowizji od Kupującego!Zapraszam do kontaktu i do umówienia się na prezentację.Opiekun oferty: Jakub Strózik (licencja 32119)OCHAB - NIERUCHOMOŚCI

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 187 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 150 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 139/8, obręb Wioska, gm. Syców · 021407_5.0011.139/8

Powierzchnia w ewidencji: 1100 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 23 m × 49 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,2% · 163–164 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.