Wyjątkowy Grunt Inwestycyjny Wiślinka | 1,34 ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz idealnego miejsca na inwestycję deweloperską lub segment Premium/Aparthotel? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Prezentujemy doskonale zlokalizowaną działkę budowlaną w prężnie rozwijającej się Wiślince, tuż obok Wyspy Sobieszewskiej. Cena: 9 000 000 zł Powierzchnia: 13 472 m² Lokalizacja i Dane Rejestrowe: Miejscowość: Wiślinka (gm. Pruszcz Gdański) - bezpośrednie sąsiedztwo Gdańska i walorów turystycznych Martwej Wisły. Numer działki: 276/4 Identyfikator działki: 220404_2.0018.276/4 Potencjał Planistyczny (MPZP): Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co znacznie skraca proces przygotowania inwestycji. Oznaczenie w planie: Tereny 2.10 MNW-U oraz 2.11 MNW-U Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza (MNW) połączona z funkcją usługową (U). Szerokie możliwości komercyjne: Zgodnie z zapisami planu dla terenów MNW-U, dopuszcza się tu lokalizację usług hotelarskich. Daje to zielone światło dla budowy nowoczesnego kompleksu pokoi na wynajem, condohotelu lub pensjonatu o wysokim standardzie. Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj? Skala możliwości: Ponad 1,3 hektara płaskiego, ustawnego gruntu daje ogromne pole manewru aranżacyjnego (np. osiedle domów w otoczeniu zieleni lub zintegrowany kompleks usługowo-mieszkalny). Bliskość natury i Gdańska: Wiślinka to logistyczny strzał w dziesiątkę. Z jednej strony cisza, bliskość rzeki i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, z drugiej - błyskawiczny dojazd do centrum Gdańska oraz na plaże Wyspy Sobieszewskiej. Czysta sytuacja prawna: Działka z pełną dokumentacją, gotowa do transakcji. Szczegółowe wypisy z MPZP oraz informacje o uzbrojeniu terenu udostępniamy na życzenie. Serdecznie zapraszamy na prezentację gruntu w terenie! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.