SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Kompleks Działek Budowlanych z dostępem do Jeziora OSTROWICKIEGO

Witkowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 12 550 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 37; działki powyżej 10000 m² · powiat gnieźnieński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −11,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 4 listopada 2026

Działka, 12 550 m² (Witkowo) kosztuje 45 zł za m² — tyle, ile mediana 45 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat gnieźnieński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 629 000 zł do 559 000 zł (−11,1%), ostatnio 4 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ – KOMPLEKS DZIAŁEK BUDOWLANYCH Z DOSTĘPEM DO JEZIORA Gaj, gm. Witkowo, pow. gnieźnieński Wyjątkowa okazja zakupu całego kompleksu działek budowlanych o łącznej powierzchni 1,2550 ha, położonych nad samym brzegiem Jeziora Ostrowickiego w miejscowości Gaj. To oferta idealna zarówno pod inwestycję, jak i na realizację własnych marzeń o domu w otoczeniu natury. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Działka nr 252/1 – 3093 m² – z rozpoczętą budową i prawem zabudowy domu do 70 m² Działka nr 252/2 – 3175 m² – możliwość wystąpienia o warunki zabudowy Działka nr 252/3 – 3168 m² – możliwość wystąpienia o warunki zabudowy Działka nr 252/4 – 3114 m² – możliwość wystąpienia o warunki zabudowy Łączna powierzchnia: 12 550 m² (1,2550 ha) NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Działka 252/1 – prawo zabudowy domu do 70 m² (zgodnie z obowiązującymi przepisami) Działki 252/2, 252/3, 252/4 – możliwość uzyskania warunków zabudowy (do 06.2026 r.) Dojazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej Skrzynka energetyczna przy działkach Możliwość podziału i zabudowy 4 niezależnych działek Dodatkowy atut przy zakupie całości – możliwość budowy prywatnego pomostu ATUTY Malownicza, zielona okolica z pięknym widokiem na jezioro Idealna przestrzeń na dom całoroczny, letniskowy lub inwestycję Bezpośredni dostęp do wody – wędkowanie, sporty wodne, kąpiele Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do Witkowa, Gniezna, Wrześni oraz Słupcy Unikalna okazja zakupu dużego terenu z potencjałem i własnym dostępem do jeziora. KONTAKT Renata Żabierek Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−11,1% od pierwszego wykrycia

629 000 zł579 000 zł559 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
4 lis 2026	559 000 zł	45 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 paź 2026	579 000 zł	46 zł/m²	OLX Nieruchomości
29 wrz 2026	629 000 zł	50 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

4 listopada 2026
Obniżka ceny
579 000 → 559 000 zł (−3,5%)
16 października 2026
Obniżka ceny
629 000 → 579 000 zł (−7,9%)
29 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.