Działka dla Dewelopera | Wojkowice Kościelne

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5436 m², położona przy ul. Karsów w Wojkowicach Kościelnych. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gruntu z dużym potencjałem.Największą wartością nieruchomości jest jej przygotowanie koncepcyjne pod dwa alternatywne kierunki inwestycyjne. Dla działki opracowano dwie odrębne koncepcje zagospodarowania oraz złożono wnioski o wydanie warunków zabudowy:dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,dla zabudowy produkcyjno-magazynowo-usługowej.Wariant Mieszkaniowy:Koncepcja zagospodarowania terenu przewiduje realizację 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych:3 budynków wolnostojących,4 budynków w zabudowie bliźniaczej – po 2 segmenty w każdym budynku.Projekt uwzględnia wewnętrzny układ komunikacyjny, tereny zielone oraz powierzchnie utwardzone. W koncepcji przewidziano między innymi:ok. 2847,4 m² zieleni urządzonej,ok. 1343,4 m² powierzchni utwardzonych,drogę wewnętrzną o szerokości 5 m.Wariant Usługowy:Dla nieruchomości przygotowano również odrębną koncepcję zabudowy produkcyjno-magazynowo-usługowej i złożono odpowiadający jej wniosek o wydanie warunków zabudowy.Alternatywny kierunek zagospodarowania poszerza grupę potencjalnych odbiorców nieruchomości i może zainteresować zarówno inwestora branżowego, jak i przedsiębiorcę poszukującego gruntu pod własną działalność.Atuty nieruchomościdziałka o powierzchni 5436 m²,pierwsza linia zabudowy,bezpośredni dostęp do drogi publicznej,dojazd drogą asfaltową,dwa równolegle prowadzone postępowania o wydanie WZ,przygotowana koncepcja zabudowy mieszkaniowej,alternatywna koncepcja produkcyjno-magazynowo-usługowa,sieci gazowa, wodociągowa i elektroenergetyczna w drodze,sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i usługowej,bliskość Pogorii, lasów i terenów rekreacyjnych,spokojne, zielone otoczenie.Nieruchomość może zainteresować zarówno dewelopera, jak i inwestora planującego realizację kameralnego zespołu domów jednorodzinnych. Przygotowana koncepcja pozwala już na etapie zakupu zobaczyć potencjalny sposób zagospodarowania terenu i układ planowanej zabudowy.Przedstawiona koncepcja zabudowy ma charakter poglądowy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Siewierz

Ta oferta

127 zł/m²

Mediana okolicy

145 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojkowice Kościelne Kościół

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Marii Skłodowskiej-Curie

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Podwarpie

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Ujejsce Park

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  CM Primus Jeziorna

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Dąbrowa Górnicza Ząbkowice

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.