SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna 12 min od Kołobrzegu

Wojska Polskiego, Wojska Polskiego, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3011 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +60%
Podobne oferty: 227; działki 3000–10000 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 60 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 14 dniach; 1 października 2026

Działka, 3 011 m² (Wojska Polskiego) kosztuje 160 zł za m² — 60% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 227 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat kołobrzeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 60 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 14 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyobraź sobie miejsce, w którym poranny śpiew ptaków zastępuje gwar miasta, a jednocześnie w zaledwie kilkanaście minut możesz znaleźć się nad morzem. Właśnie takie warunki oferuje ta działka w Charzynie – miejscowości, która zyskuje coraz większe uznanie zarówno wśród mieszkańców, jak i inwestorów.LokalizacjaCharzyno, gmina Siemyśl, województwo zachodniopomorskie. Spokojna, zielona okolica – a przy tym tylko około 2 km od węzła drogi ekspresowej S6, co zapewnia doskonały dojazd. Brak uciążliwego hałasu drogowego sprawia, że to miejsce sprzyja tworzeniu komfortowej przestrzeni do życia.Parametry działkinumer: 100/2powierzchnia: 3011 m²status: działka niezabudowana, wydane warunki zabudowy Potencjał inwestycyjnyTo teren z ogromnymi możliwościami. Obecne warunki zabudowy przewidują budowę 10 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej (2 szeregi po 5 budynków), a układ można dostosować do własnej koncepcji. W projekcie uwzględniono drogę wewnętrzną oraz pełną infrastrukturę techniczną. Najważniejsze parametry:powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działkiszerokość elewacji frontowej: do 8 m dla każdego segmentuwysokość do okapu/gzymsu/attyki: do 6 mwysokość kalenicy: do 10 m (maksymalnie 2 kondygnacje)dachy dwu- lub wielospadowe, nachylenie 25°–45° Infrastruktura i dojazdBezpośredni wjazd z drogi publicznej, z możliwością dodatkowego zjazdu z drogi wewnętrznej. Media dostępne na warunkach gestorów (woda, kanalizacja, prąd).Dlaczego wartoTo propozycja dla inwestora, który chce połączyć atuty bliskości Kołobrzegu z ciszą i przestrzenią zielonych terenów. Wydane warunki zabudowy skracają czas rozpoczęcia inwestycji, a lokalizacja daje gwarancję, że przyszli mieszkańcy docenią zarówno komfort codziennego życia, jak i dostęp do pełnej infrastruktury miasta.Cena160 zł/m²Łącznie 481 760 zł za 3011 m²Zapraszam na prezentację, również onlineMarcin Donhöffner - SUNRISE Nieruchomości48504109391Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 85-GS-Dzj9ONuoY8/13/3

Parametry i stan nieruchomości

GminaSiemyśl

Pow. całkowita3 011 m²

Pow. działki3 011 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 227 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 481 760 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 385 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 60 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 14 dni

1 października 2026
Wróciła po 14 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: SUNRISE Nieruchomości (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.