Działka na sprzedaż: Krakowski, Krzeszowice, Wola Filipowska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 1,15 ha, położony w Woli Filipowskiej, gmina Krzeszowice. Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjną, magazynową i składową. GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNY Dla nieruchomości zostało uzyskane pozwolenie na budowę hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni ok. 2114 m². PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia gruntu: 11 555 m² • przeznaczenie w MPZP: produkcja, składy i magazyny (P2) • pozwolenie na budowę hali: ok. 2 114 m² • możliwość realizacji większej powierzchni zabudowy do ok. 4000m2 • maksymalna wysokość zabudowy: 12 m • korzystny wskaźnik zabudowy - 80% • wykonany zjazd z drogi • przygotowana droga wewnętrzna • teren przygotowany pod realizację inwestycji • media w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości. Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako: • siedziba firmy wraz z zapleczem magazynowym • centrum logistyczne lub magazynowe • hala produkcyjna • obiekt magazynowo-produkcyjny na wynajem Duża powierzchnia działki daje również możliwość odpowiedniego zagospodarowania terenu, w tym wykonania placów manewrowych, parkingów i infrastruktury towarzyszącej – zgodnie z dokumentacją projektową i zapisami MPZP. LOKALIZACJA Wola Filipowska znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Krzeszowic, z dogodnym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej oraz Krakowa i aglomeracji krakowskiej. PODSUMOWANIE 11 555 m² gruntu inwestycyjnego + MPZP produkcyjno-magazynowy + pozwolenie na budowę hali ok. 2 114 m² + przygotowanie terenu pod inwestycję. To propozycja dla inwestora, który szuka nie tylko działki, ale gotowego punktu wyjścia do realizacji przedsięwzięcia komercyjnego. Cena: 3 590 000 zł + VAT Szczegółowa dokumentacja dotycząca nieruchomości, MPZP oraz pozwolenia na budowę dostępna dla zainteresowanych inwestorów. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości: DOROTA KOŁODZIEJCZYK508 222 619[email protected]- licencja zawodowa nr 25657 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszystkie dane zamieszczone w ogłoszeniu zgodne są z informacjami otrzymanymi od właściciela lub osoby przez niego upoważnionej. AGORA - NIERUCHOMOŚCI 30-390 Kraków ul. Zawiła 56 508 222 719 nieruchomosciagora@