Działka przemysłowa 1,15 ha PnB hali 2100 m2 MPZP

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 1,15 ha, położony w Woli Filipowskiej, gmina Krzeszowice.Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjną, magazynową i składową. GOTOWY PROJEKT INWESTYCYJNYDla nieruchomości zostało uzyskane pozwolenie na budowę hali produkcyjno-magazynowej o powierzchni ok. 2114 m².PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI• powierzchnia gruntu: 11 555 m²• przeznaczenie w MPZP: produkcja, składy i magazyny (P2)• pozwolenie na budowę hali: ok. 2 114 m²• możliwość realizacji większej powierzchni zabudowy do ok. 4000m2• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m• korzystny wskaźnik zabudowy - 80%• wykonany zjazd z drogi• przygotowana droga wewnętrzna• teren przygotowany pod realizację inwestycji• media w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako:• siedziba firmy wraz z zapleczem magazynowym• centrum logistyczne lub magazynowe• hala produkcyjna• obiekt magazynowo-produkcyjny na wynajemDuża powierzchnia działki daje również możliwość odpowiedniego zagospodarowania terenu, w tym wykonania placów manewrowych, parkingów i infrastruktury towarzyszącej – zgodnie z dokumentacją projektową i zapisami MPZP.LOKALIZACJAWola Filipowska znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Krzeszowic, z dogodnym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej oraz Krakowa i aglomeracji krakowskiej.PODSUMOWANIE11 555 m² gruntu inwestycyjnego + MPZP produkcyjno-magazynowy + pozwolenie na budowę hali ok. 2 114 m² + przygotowanie terenu pod inwestycję.To propozycja dla inwestora, który szuka nie tylko działki, ale gotowego punktu wyjścia do realizacji przedsięwzięcia komercyjnego.Cena: 3 590 000 zł + VATSzczegółowa dokumentacja dotycząca nieruchomości, MPZP oraz pozwolenia na budowę dostępna dla zainteresowanych inwestorów.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości:DOROTA KOŁODZIEJCZYK508 222 619do.kolodziejczyk@gmail.com- licencja zawodowa nr 25657Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszystkie dane zamieszczone w ogłoszeniu zgodne są z informacjami otrzymanymi od właściciela lub osoby przez niego upoważnionej. AGORA - NIERUCHOMOŚCI30-390 Kraków ul. Zawiła 56508 222 719nieruchomosciagora@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Krzeszowice

Ta oferta

312 zł/m²

Mediana okolicy

209 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 21 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AGORA NIERUCHOMOŚCI

  3 590 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  3 590 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-29

  AGORA NIERUCHOMOŚCI

  3 590 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  AGORA NIERUCHOMOŚCI

  3 590 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowe Przedszkole

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych w Woli Filipowskiej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  23,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.