Duże siedlisko z budynkiem

Opis

Szukasz rozległej działki pod wymarzone siedlisko, ale obawiasz się nowych planów zagospodarowania przestrzennego blokujących budowy? Zależy Ci na enklawie spokoju, która gwarantuje szybki dostęp do głównych miast i stacji kolei? Ta oferta jest dokładnie tym, czego szukasz. Prezentuję do zakupu działkę gruntu o ogromnej powierzchni 4100 m² (0,41 ha), zlokalizowaną przy spokojnej ulicy w miejscowości Wola Kotkowska (gm. Gorzkowice). Na terenie posesji zlokalizowany jest solidny, murowany budynek gospodarczo-mieszkalny o tradycyjnej bryle. Dostępne media to wodociąg gminny oraz przygotowane przyłącze prądu (wymagające wyłącznie procedury wznowienia zasilania). Najważniejsze atuty nieruchomości: Wpis jako użytek Br (grunt rolny zabudowany) - to Twoja tarcza prawna. Działka zlokalizowana jest w Strefie Otwartej (SO) nowego Planu Ogólnego, eliminującej nową zabudowę. Istniejący na działce budynek pozwala Ci na całkowicie legalny remont, przebudowę i adaptację na cele mieszkalne, oszczędzając czas, nerwy i potężne pieniądze na formalnościach odrolnieniowych. Uregulowany stan prawny - nieruchomość posiada wolną od obciążeń Księgę Wieczystą. Transakcję zamkniesz szybko i bezpiecznie u notariusza, bez ryzyka roszczeń. Niewyobrażalna przestrzeń prywatna - ponad cztery tysiące metrów kwadratowych płaskiego terenu zapewnia brak spojrzeń sąsiadów zza płotu. Zyskujesz pełną swobodę w projektowaniu stref wypoczynku, dużego sadu lub własnego ogrodu warzywnego. Obecność infrastruktury kubaturowej - grube, murowane ściany istniejącego budynku dają świetne podstawy pod stworzenie klimatycznego domu, obniżając bariery wejścia w inwestycję od zera. Dodatkowe udogodnienia: Dojazd odbywa się utwardzoną drogą gruntową, co funkcjonuje jako naturalny filtr zwalniający ruch samochodowy i gwarantujący głęboką ciszę wokół domu. Dojrzały drzewostan i stary sad dają możliwość cieszenia się zielenią natychmiast po zakupie, bez wieloletniego oczekiwania na wzrost nasadzeń. Lokalizacja: Stacja kolejowa w Gorzkowicach gwarantuje dostęp do gęstej sieci połączeń ŁKA i Polregio - omijasz korki i podróżujesz szybko do pracy w Piotrkowie Trybunalskim, Radomsku, a nawet w Łodzi. Dojazd samochodem do Piotrkowa zajmuje niecałe pół godziny, a do Radomska kilkanaście minut. W promieniu kilkunastu kilometrów czekają liczne obiekty turystyczne, w tym kompleksy rekreacyjne na Górze Kamieńsk oraz Solpark. Zainwestuj w grunt, który dysponuje prawami niedostępnymi już dla zwykłych pól obok. Zapraszam na prezentację na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · Gorzkowice

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

28 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Gorzędów

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamieńsk

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.