SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Wola Krakowiańska, Nadarzyn, ul. Jastrzębska

Jastrzębska, Wola Krakowiańska, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 407 zł/m²; ta oferta: −45,9%
Podobne oferty: 206; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Działka, 1 500 m² (Wola Krakowiańska) kosztuje 220 zł za m² — 45,9% mniej niż mediana 407 zł za m² dla 206 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 330 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.028056, 20.800556 https://maps.app.goo.gl/3DYJXTkos3LZsn2Y7 Wola Krakowiańska, ul. Jastrzębska Numer Ewidencyjny 45/5 Media Prąd, woda i gaz - w odległości około 90m Wymiary 16m x 38m x 28m x 55m x 26m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług: Ustalenia planu (symbol 8MN/U): 1. Przeznaczenie podstawowe: - funkcja mieszkaniowa jednorodzinna realizowana jako zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza; usługi; zabudowa gospodarczo - garażowa o łącznej powierzchni zabudowy do 100 m 2 , - magazyny o powierzchni całkowitej do 800 m 2 , 2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi wbudowane stanowiące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku, w tym usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 50 m 2 ; 3. Minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych: - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej - 1500 m 2 , - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej (jeden segment) -750 m 2 , 4. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla zabudowy mieszkaniowej, usługowej i magazynów - 12m, - dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów spadzistych - 5m, - dla zabudowy gospodarczo-garażowej w przypadku dachów płaskich - 4m, 5. Maksymalna liczba kondygnacji: - dla zabudowy mieszkaniowej i usługowej - 3 (w tym poddasze użytkowe), - dla zabudowy gospodarczo-garażowej - 1 kondygnacja, 6. Maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 30%; 7. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej - 70%; 8. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,9. Działka znajduje się w odległości 6,9 km od węzła drogi ekspresowej S7 oraz 200m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 500 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki55 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

45,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 206 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 407 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Home Emperor sp. z o.o.
330 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
330 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
330 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wola Krakowiańska 01
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. ks. B. Markiewicza
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Jastrzębcu
2 km
Park
Park w Młochowie im. Janusza Grzyba
2,2 km
Apteka
Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
5,3 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
7,3 km