SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowo-budowlana 4 574 m² PRZY DRODZE | bezterminowe WZ

Pułtuska, Wola Mystkowska, mazowieckie

Powierzchnia: 4574 m²
Cena za metr: 158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 158 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²; ta oferta: +110,1%
Podobne oferty: 23; działki 3000–10000 m² · Somianka
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 574 m² (Wola Mystkowska) kosztuje 158 zł za m² — 110,1% więcej niż mediana 75 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Somianka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna przy ul. Pułtuskiej | 4 574 m² | WZPodstawowe parametryLokalizacja: Wola Mystkowska, gmina Somianka, powiat wyszkowskiPowierzchnia: 4 574 m²Cena: 722 690 złCena za 1 m²: 158 złCharakter działki: usługowo-budowlanaWarunki zabudowy: wydane bezterminowoPołożenie: bezpośrednio przy drodze asfaltowejNa sprzedaż działka usługowo-budowlana o powierzchni 4 574 m², położona w Woli Mystkowskiej, w gminie Somianka, przy ul. Pułtuskiej.Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Takie położenie zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz wygodny dojazd, co stanowi istotny atut zarówno przy realizacji funkcji mieszkaniowej, jak i usługowej.Dla działki została wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację budynku o funkcji usługowo-mieszkalnej.Nieruchomość może być odpowiednia między innymi pod:– budynek usługowo-mieszkalny,– siedzibę firmy połączoną z częścią mieszkalną,– lokal usługowy lub biurowy,– działalność wymagającą dobrej ekspozycji przy drodze,– inwestycję łączącą funkcję komercyjną i mieszkaniową.Najważniejsze atuty:– powierzchnia 4 574 m²,– położenie bezpośrednio przy drodze asfaltowej,– pierwsza linia zabudowy,– bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy,– możliwość połączenia funkcji usługowej z mieszkalną,– dogodny dojazd,– rozwijająca się okolica,– sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.Cena nieruchomości wynosi 722 690 zł, czyli około 158 zł za 1 m².Zapraszamy do rozmowy i umówienia prezentacji działki.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaSomianka

Pow. działki4 574 m²

PowiatWyszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

110,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Somianka

Ta oferta: 158 zł/m²
Mediana okolicy: 75 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 722 690 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 578 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Netagencja Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Antidotum
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Giees
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Woli Mystkowskiej z siedzibą w Nowych Wypychach
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Wyszków
9,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wyszków Północ
12,4 km