Świętochłowice - 2 pok. z dużym BALKONEM

Opis

Świętochłowice - ul. Śląska - 2 pokojowe mieszkanie z balkonem Przedstawiamy ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 34,18 m2 ,które przez lata było domem dla sympatycznej rodziny — dzięki temu ma swój wyjątkowy klimat i historię. Lokal położony na IV piętrze w zadbanym budynku po termomodernizacji . Klatka schodowa świeżo po remoncie ( 2025 r.) , wymieniona cała instalacja . Dużo miejsc parkingowych przed budynkiem . Dodatkowo dla mieszkańców dostępna suszarnia . Opisywana nieruchomość składa się z dwóch ustawnych i dobrze doświetlonych pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne — zarówno dla pary, singla, jak i małej rodziny. Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce na chwilę relaksu po pracy czy poranną kawę. Piwnica do użytku. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb, natomiast można zamieszkać od razu i powolutku dokonywać poprawek. Instalacja elektryczna została wymieniona około 12 lat temu, natomiast okna około 20 lat temu. Ciepła woda z junkersa - corocznie serwisowanego ; ogrzewanie miejskie bez podzielników. Opłaty czynszowe kształtują się w kwocie 546,67 zł i zawierają fundusz eksploatacyjny , fundusz remontowy , zaliczkę na ogrzewanie oraz sprzątanie klatki schodowej . Dodatkowo należy doliczyć stałe opłaty za wywóz nieczystości oraz zużycie wody , prądu i gazu. Lokalizacja mieszkania to jeden z jego największych atutów. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, co zapewnia wygodny i szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do pobliskich miejscowości ościennych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, dzięki czemu codzienne poruszanie się — niezależnie od środka transportu — jest wyjątkowo komfortowe i bezproblemowe. Okolica oferuje również bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się liczne markety, a także mniejsze, osiedlowe sklepiki, które pozwalają na szybkie i wygodne zakupy bez konieczności dalszych dojazdów. To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał i chcą stworzyć miejsce z charakterem, kontynuując jego historię. Lokal z założoną KW . Brak zadłużeń , brak wpisów hipotecznych . Mieszkanie wolne od zaraz . Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą . Zadzwoń i umów się na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Zapraszamy wszystkie chętne osoby zainteresowane finansowaniem nieruchomości poprzez kredyt hipoteczny do zapoznania się z najlepszą ofertą na rynku oferowaną tylko i wyłącznie poprzez naszego profesjonalnego doradcę. NOWOŚĆ W NASZYM BIURZE. Urządź swoje mieszkanie z 10%* rabatem na cały asortyment w sklepach stacjonarnych Castorama * ( w Bytomiu) Szczegóły w regulaminie na stronie CASTORAMA oraz w sklepach.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Świętochłowice

Ta oferta

5705 zł/m²

Mediana okolicy

6263 zł/m²

Połowa ofert

4,1–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Ewelina Bendkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  195 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ewelina Bendkowska

  195 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Zgoda Skrzyżowanie

  10 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zgoda Skrzyżowanie

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne przedszkole Pingwinki

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świętochłowice

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Porad-Med Sp. Z o.o

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  4 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chorzów

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.