SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wola Rasztowska, ul. Słoneczna

ul. Słoneczna, Wola Rasztowska, mazowieckie

Powierzchnia: 2380 m²
Cena za metr: 187 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 187 zł/m²
Mediana okolicy: 173 zł/m²; ta oferta: +8,3%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Klembów
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 2 380 m² (Wola Rasztowska) kosztuje 187 zł za m² — 8,3% więcej niż mediana 173 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Klembów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni około 2380 m², położona w Woli Rasztowskiej, w gminie Klembów, powiat wołomiński. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN-1 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza realizację wolnostojącego domu jednorodzinnego z garażem i pomieszczeniami gospodarczymi w bryle budynku. Możliwe jest również prowadzenie funkcji usługowej, zajmującej do 30% powierzchni całkowitej domu. Najważniejsze parametry zabudowy: • maksymalna wysokość budynku - 10 m, • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, • intensywność zabudowy od 0,05 do 0,45, • minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej, • maksymalnie 30% powierzchni działki pod zabudowę, dojścia, dojazdy i tarasy, • dach jedno-, dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 20-45°, • minimum 2 miejsca postojowe lub garaż, • zakaz podpiwniczenia budynku, - dojazd drogą asfaltową. Istotne informacje: - Numer działki: 190/20 - Obręb: Wola Rasztowska - Gmina: Klembów - Powiat: wołomiński Plan dopuszcza podniesienie gruntu w miejscu posadowienia domu, maksymalnie na 20% powierzchni działki. W sąsiedztwie działki, w pasach drogowych ul. Słonecznej i Platynowej, przebiegają sieci wodociągowa, elektroenergetyczna oraz telekomunikacyjna. To propozycja dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu, z jasno określonym przeznaczeniem w miejscowym planie i dobrym potencjałem do stworzenia wygodnej, zielonej przestrzeni do życia. Zapraszam do kontaktu po dodatkowe informacje oraz dokumentację nieruchomości. Pomagam również na każdym etapie zakupu, także w przypadku transakcji powiązanej ze sprzedażą innej nieruchomości lub finansowaniem kredytowym. Robert Cholewa Broker i Ekspert ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr 24439 tel. [numer] " Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Cena na tle rynku

8,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Klembów

Ta oferta: 187 zł/m²
Mediana okolicy: 173 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 446 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 357 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
446 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-04
TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.
446 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Filip
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Park
Park przy Pałacu Łuszczewskich
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wola Rasztowska
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana III Sobieskiego w Woli Rasztowskiej
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 r.
1,6 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Krusze
6,2 km