Działka Klembów, ul. Ogrodowa

Cena na tle rynku

130,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · Klembów

Ta oferta

643 zł/m²

Mediana okolicy

279 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. dyw. Franciszka Żymirskiego

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 r.

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

KLEMBÓW | DZIAŁKA 2662 m² | 160 ZŁ/M² | MPZP Na sprzedaż działka nr 1441 o powierzchni 2662 m², położona w Klembowie. W sprzedaży dostępne są również dwie sąsiednie działki, które stanowią odrębne nieruchomości i są oferowane niezależnie:- działka nr 1440 – 2405 m² | 250 zł/m² | cena: 601 250 zł - działka nr 1438 – 2907 m² | 250 zł/m² | cena: 726 750 zł Nieruchomość ma korzystne położenie, dojazd drogą gminną oraz dostęp do podstawowych mediów w ul. Ogrodowej. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To propozycja dla osób szukających większego gruntu pod budowę domu, z jasno określonymi zasadami zagospodarowania wynikającymi z MPZP. Najważniejsze informacje:- powierzchnia działki: 2662 m² - numer działki: 1441 - cena: 425 920 zł - cena za m²: 160 zł - dojazd drogą gminną - woda, gaz, prąd i kanalizacja - dostępne w ul. Ogrodowej Najważniejsze parametry zabudowy:- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800 m² - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% - maksymalna intensywność zabudowy: 0,80 - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 12 m - maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne - dopuszczone poddasze użytkowe - dach budynku mieszkalnego: dwu- lub wielospadowy, do 45° - przez działkę przebiega rurociąg, w związku z czym na części nieruchomości wyznaczona jest strefa bezpieczeństwa, oznaczona na mapie MPZP Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Ogrodowej Klembowie, w spokojnej części miejscowości, z dogodnym dostępem do lokalnej infrastruktury. W niedużej odległości znajdują się najważniejsze punkty:- Szkoła Podstawowa - ok. 1 km - Urząd Gminy - ok. 1 km - Żłobek - ok. 1 km - Biblioteka Gminna - ok. 1 km - sklepy spożywcze - ok. 1 km - kościół - ok. 1 k m - stacja kolejowa Klembów - ok. 2,7km Lokalizacja łączy spokojny, mieszkaniowy charakter Klembowa z dostępem do podstawowych usług i komunikacji. W miejscowości znajduje się szkoła, sklepy, urząd gminy oraz stacja kolejowa zapewniająca połączenia w kierunku Warszawy i Tłuszcza. Dodatkowym atutem jest położenie gminy w obszarze oddziaływania Warszawy - odległość Klembowa od Warszawy wynosi około 30 km. Istnieje możliwość dokupienia do każdej działki - przyległej wąskiej działki , co może dodatkowo zwiększyć możliwości zagospodarowania terenu. Kupujesz na kredyt? Sprawdzeni doradcy kredytowi, z którymi współpracuję zupełnie za darmo zbadają Twoją zdolność kredytową. Pomogą również wybrać najkorzystniejszy dla Ciebie kredyt hipoteczny. A może zakup tej działki wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? Z ogromną przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces. Zadzwoń i porozmawiajmy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Damian Rybak