SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zabudowa jednorodzinna

Wola Smolana, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 170 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: −29,2%
Podobne oferty: 61; działki 1000–1500 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 000 m² (Wola Smolana) kosztuje 170 zł za m² — 29,2% mniej niż mediana 240 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o pow. 1000 m² zlokalizowana w Szadkach na granicy z Wolą Smolaną, w gminie Serock. To wyjątkowa okazja dla inwestorów, nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, posiadają projekt budowlany oraz aktualne pozwolenie na budowę, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. Istnieje możliwość zmiany projektu i pozwolenia na budowę.Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w bliskiej odległości od szkoły podstawowej i przystanku lokalnej komunikacji, co zwiększa atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców.Dostępne media: prąd i wodociąg w drodze przy działce, projektowane szambo. Dojazd do nieruchomości zapewnia wewnętrzna prywatna droga, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo.Sprzedaż opodatkowana podatkiem VAT, do ceny należy doliczyć podatek 23% VAT. Sprzedający wystawia fakturę. To doskonała okazja, aby zainwestować w grunt z gotową dokumentacją i pozwoleniem na budowę w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki40 m

Forma własnościWłasność

GminaSerock

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

29,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1000–1500 m² · Serock

Ta oferta: 170 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BLS NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wola Smolana I ul. Promienna 02
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej
1,9 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
2,8 km
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
7,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
17,3 km