SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Bezpośrednio działka Zalew Zegrzyński miejscowość Szadki gmina Serock Faktura

Szadki, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²; ta oferta: −31,4%
Podobne oferty: 61; działki 1000–1500 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −15% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Działka, 1 000 m² (Szadki) kosztuje 162 zł za m² — 31,4% mniej niż mediana 235 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 190 000 zł do 161 500 zł (−15%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Witam Sprzedam bezpośrednio działke o pow. 1000 m² Miejscowość Szadki na granicy z Wolą Smolaną, w gminie Serock. Okazja dla inwestorów, nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, posiadają projekt budowlany oraz aktualne pozwolenie na budowę, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. Istnieje możliwość zmiany projektu i pozwolenia na budowę. Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w bliskiej odległości od szkoły podstawowej i przystanku lokalnej komunikacji, co zwiększa atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców. Dostępne media: prąd, przyłącze wody na działce, projektowane szambo. Dojazd do nieruchomości zapewnia wewnętrzna prywatna droga, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. Miejscowość otoczona podkową Państwowego lasu. Na terenie plac zabaw z siłownią i boiskiem wielofunkcyjnym Na terenie plac zabaw z siłownią i boiskiem wielofunkcyjnym, kilka przystanków komunikacji lokalnej z bezpośrednim dojazdem do SKM w Zegrzu ,odległość 11,5 km, Serocka , Zalewu Zegrzyńskiego 7,5 km. Dojazd do szkoły/przedszkola w sąsiedniej miejscowości 3 km, autobusami szkolnymi. Liczne ścieżki pieszo – rowerowe, stadnina koni na miejscu. Jeżeli cenisz sobie przyrodę, zdrowy mikroklimat, prywatność, ciszę, spokój Sprzedaż opodatkowana podatkiem VAT 161500 netto 198645 brutto To doskonała okazja, aby zainwestować w grunt z gotową dokumentacją i pozwoleniem na budowę w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1000–1500 m² · Serock

Ta oferta: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 161 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 129 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−15% od pierwszego wykrycia

190 000 zł161 500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	161 500 zł	162 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	190 000 zł	190 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

13 października 2026
Obniżka ceny
190 000 → 161 500 zł (−15%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości · F.H. EL-POL Przemysław Kopczyński

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.