SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana z własnym stawem | Dobre | 3637 m²

Dobre, mazowieckie

Powierzchnia: 3637 m²
Cena za metr: 121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 121 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +120,1%
Podobne oferty: 24; działki 3000–10000 m² · Dobre
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Działka, 3 637 m² (Dobre) kosztuje 121 zł za m² — 120,1% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dobre). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 470 000 zł do 440 000 zł (−6,4%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 3637 m², położona przy ul. Szkolnej w miejscowości Dobre, powiat miński, woj. mazowieckie.Cena: 470 000 złCena za m²: ok. 129 złDziałka jest ogrodzona i posiada wygodny, całoroczny dojazd drogą asfaltową.W drodze przy działce znajdują się wszystkie najważniejsze media:prąd,wodociąg,gaz,kanalizacja,internet.Dużym atutem nieruchomości jest znajdujący się na jej terenie staw, który nadaje działce wyjątkowego charakteru i może w przyszłości stać się ciekawym elementem ogrodu lub prywatnej strefy wypoczynkowej.LokalizacjaDziałka znajduje się w bardzo dogodnej części miejscowości Dobre. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, urząd, punkty usługowe oraz inne obiekty użyteczności publicznej.To dobra propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu dla siebie, jak również dla inwestora szukającego dużej działki w spokojnej, rozwijającej się miejscowości.Dobre znajduje się około 20 km od Mińska Mazowieckiego i około 50 km od Warszawy. Do centrum Warszawy należy liczyć orientacyjnie około 60–75 minut jazdy, w zależności od natężenia ruchu i wybranej trasy.Dojazd w kierunku Warszawy możliwy jest m.in. przez DW637 oraz w kierunku autostrady A2 – obwodnicy Mińska Mazowieckiego.Najważniejsze atuty:powierzchnia 3637 m²,działka budowlana,asfaltowy dojazd,działka ogrodzona,wszystkie najważniejsze media przy działce,własny staw,blisko centrum miejscowości,w pobliżu sklepy, szkoła, lekarz, urząd i usługi,dogodny dojazd do Mińska Mazowieckiego i Warszawy,spokojna, zielona okolica.Cena: 470 000 złSprzedaż bezpośrednia.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

120,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobre

Ta oferta: 121 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,4% od pierwszego wykrycia

470 000 zł440 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	440 000 zł	121 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	470 000 zł	129 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

13 października 2026
Obniżka ceny
470 000 → 440 000 zł (−6,4%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 826, obręb Dobre, gm. Dobre · 141206_4.0001.826

Powierzchnia w ewidencji: 3476 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 20 m × 194 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,6% · 158–159 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Konstantego Laszczki w Dobrem
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Dobre Zdrowie"
400 m
5 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dobre, ul. Polna
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
500 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Janów
11,8 km