DZIAŁKA WOLA ZABIERZOWSKA, GM. NIEPOŁOMICE

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka z potencjałem - Wola Zabierzowska, gm. NiepołomiceSzukasz miejsca, które łączy spokój natury z dogodnym dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie! Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o łącznej powierzchni 39 arów, położoną w malowniczej Woli Zabierzowskiej.Lokalizacja i OtoczenieNieruchomość znajduje się w gminie Niepołomice (powiat wielicki). To idealna lokalizacja dla osób ceniących rekreację - w bliskim sąsiedztwie znajdziesz:Zabudowę jednorodzinną Rozległe pola, lasy oraz rzekę - idealne tereny na spacery i odpoczynek.Szczegóły NieruchomościPowierzchnia całkowita: 3900 m2 (39 ar).Część budowlana: ok. 673 m2.Kształt: Zbliżony do prostokąta.Wymiary części budowlanej:Szerokość przy drodze: ok. 10,50 m.Szerokość przy granicy z częścią rolną: ok. 15,45 m.Długość: ok. 52 m.Dojazd: Bezpośrednio z drogi gminnej.MediaWszystkie niezbędne media znajdują się w zasięgu ręki:Prąd: bezpośrednio na działce.Woda, gaz, kanalizacja: w drodze przy działce.Możliwości Budowlane (MPZP)Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dzieli działkę na strefy:MN.7 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.R - Tereny rolnicze.R/Z - Tereny rolnicze i zieleni nieurządzonej (idealne na duży ogród lub sad).Ważna informacja projektowa:Ze względu na szerokość działki (poniżej 16 m), przepisy Prawa budowlanego pozwalają na dużą elastyczność: możliwość budowy domu ścianą bez okien i drzwi bezpośrednio w granicy lub w odległości 1,5 m od granicy. To pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni!W załączniku przykładowe projekty domów które znakomicie sprawdzą się na wąskiej parceli:Dom przy Kolejowej0, dom przy Migdałowej 0, dom w muszkatach 0Komunikacja i OdległościDziałka jest świetnie skomunikowana z kluczowymi punktami regionu:Niepołomice: 9,2 kmWieliczka: 23 kmKraków: 29 kmZapraszam do kontaktu i prezentacji działki w terenie!Do ogłoszenia dołączam mapę oraz przykładowe projekty domów dedykowane na wąskie działki.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆCena: 155 000zł (cena do negocjacji)KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:ALOKUM NieruchomościMagdalena Kizlich-Łanoszka793 123 106ś::