SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 527 m² - Wołczkowo, Dobra (Szczecińska)

Policki, Wołczkowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 527 m²
Cena za metr: 529 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 529 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +51,3%
Podobne oferty: 31; działki 500–1000 m² · powiat policki
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 527 m² (Policki, Wołczkowo) kosztuje 529 zł za m² — 51,3% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat policki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

51,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat policki

Ta oferta: 529 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MTM Invest

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaDobra (szczecińska)

Pow. działki527 m²

PowiatPolicki

Opis

Przedmiotem oferty jest sprzedaż działki o powierzchni 527 m2, położonej w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej w podszczecińskim Wołczkowie. Jest to bardzo przyjemna lokalizacja położona w oddaleniu od głównej drogi pośród zieleni, ale z szybkim dojazdem do Szczecina, punktów usługowych i handlowych w Wołczkowie i Dobrej. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, ścieżka rowerowa, lasy, Jezioro Głębokie. Dla działki są wydane warunki zabudowy dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, o następujących parametrach: - powierzchnia zabudowy do 20,3%, - wysokość do 8 m w kalenicy, - dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 35 do 45 stopni - szerokość elewacji frontowej od 10 do 15 m. Dostępne media w utwardzonej drodze wewnętrznej przy działce - en. elektryczna (procedura przyłączenia w trakcie). W kwestii urządzeń wodociągow-kanalizacyjnych przewidziano własne ujęcie wody oraz zbiornik bezodpływowy. Deszczówka do zbiorników retencyjnych lub studni chłonnych. Ukształtowanie terenu płaskie, na działce drzewa, które można usunąć. Podana cena jest ceną brutto i zawiera 23%VAT, w związku z czym Kupujący nie płaci 2% podatku PCC u notariusza. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7291)