Działka usługowo-handlowa 5189 m2 centrum Wołczyna

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana, usługowo-handlowa na sprzedaż w mieście Wołczyn!!! Biuro Freedom Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę obecnie w MPZP oznaczonych symbolami UH,UR,UG Tereny zabudowy usługowo-handlowej. Nieruchomość gruntowa o pow. 5189 m2 (ewidencyjnie są to 3 działki) zlokalizowana przy centrum usługowo-handlowym jednej z ruchliwych ulic miasta Wołczyn. Jeśli szukasz idealnej lokalizacji pod prowadzenie własnego biznesu z własną historią tego miejsca, a dodatkowo masz plan/projekt w rekonstrukcje i rozbudowę istniejących budynków na działce bądź potrzebujesz miejsca na drugi punkt usługowy/handlowy to zainteresuje Cię ta oferta? Zadzwoń tel. 788 169 288 i umów się na prezentację nieruchomości. Dla terenów oznaczonych wg planu symbolem: UH, UR, UG ustala się: 1. przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowo-handlowej, obejmujące: budynki i urządzenia usług handlu, w tym handlu hurtowego, rzemiosła, gastronomii i innych - nieuciążliwych dla otoczenia i środowiska, 2. zasady użytkowania i urządzania terenu, w tym: a./ możliwość adaptacji, modernizacji, remontów, przekształceń, rozbudowy i wymiany zużytej technicznie zabudowy pod warunkiem zachowania: a.l/ dotychczasowej linii zabudowy, a.2/ dotychczasowej wysokości zabudowy, a.2/ wymogów technicznych, sanitarnych i pożarowych, b./ w ramach terenu wyklucza się możliwość realizacji przedsięwzięć mogących znacząco pogorszyć stan środowiska, c./ dla zabudowy nowoprojektowanej należy uwzględnić: c.1/ funkcję zgodną z przeznaczeniem terenu, c.2/ linie zabudowy w odległościach określonych na rysunku planu, c.3/ wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji, d.4/ dachy symetryczne: dwu lub wielospadowe, dla obiektów parterowych dopuszcza się możliwość realizacji dachów jednospadowych, d./ w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić: d.1/ możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń towarzyszących, w tym jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych i pomocniczych, d.2/ realizację dróg dojazdowych, parkingów w ilości dostosowanej do funkcji obiektu, zieleni urządzonej, elementów małej architektury i niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej, d.3/ możliwość lokalizacji urządzeń reklamowych zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi. e/ zasady obsługi infrastrukturalnej zgodnie z warunkami określonymi w § 59 niniejszej uchwały. Na działce o pow. 5189 m2 posadowione są budynki (pow. ok 410 m2, 475 m2 sam parter bez poddasza oraz budynek typu stodoła o pow. 230 m), które niegdyś wykorzystywane były pod zakład meblowy, gdzie pomieszczenia były przystosowane jako hala produkcyjna- stolarstwo. Znajdowała się suszarnia z tartakiem oraz pomieszczenia magazynowe, w których była również szwalnia. Znajduje się również metalowa wiata o pow. ok 113 m2. Nieruchomość nabyta od Spółdzielni w 2014 r., a rok budowy to lata 1920-1930r. Budynki murowane z cegły, bez podpywniczenia, strop drewniany i betonowy(stolarnia), posadzka betonowa. Media: sieć ciepłownicza, sieć wodociągowa, sieć gazowa oraz elektryczna. W pobliżu znajdują się inne zabudowania mieszkaniowe, tereny pod usługi oraz bloki. Dodatkowo w najbliższej okolicy znajdziemy: sklep, market, przychodnia, kościół, szkołę. Niewątpliwie największą zaletą działki jest jej lokalizacja. Więcej szczegółów poznasz na prezentacji na którą Cię serdecznie zapraszam Kontakt. Tel. 788 169 288 Opiekun oferty ds. nieruchomości pośrednik Izabela Rybczak Freedom Nieruchomości Oddział Namysłów.