SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wólka Czosnowska, ul. Wojska Polskiego, bez pośrednika - 1,57 ha - 485 000 zł

ul. Wojska Polskiego, Wólka Czosnowska, mazowieckie

Powierzchnia: 15 700 m²
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 15 700 m² (Wólka Czosnowska) kosztuje 31 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam bezpośrednio działkę rolno-budowlaną, nadającą się do zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej. Położenie w otoczeniu Kampinoskiego Parku Narodowego. Przeznaczenie: - zabudowa jednorodzinna - 8000m2 - teren rolny 7570m2 Sąsiedztwo - tereny zielone, lasy, pola, łąki Media: prąd w sąsiedztwie, wodociąg w sąsiedztwie, kanalizacja w sąsiedztwie. Kształt: wąska długa działka, 11,5m x 1365m. Ukształtowanie terenu: płaska, w części budowlanej sucha. Droga: utwardzona przez Gminę - kamienna Stan prawny: uregulowany - własność, Księga Wieczysta bez obciążeń. Przeznaczenie określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa; 3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych, b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych, c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe, d) wysokość zabudowy do 11,0 m, e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych towarzyszących zabudowie mieszkaniowej: a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, b) wysokość zabudowy do 6,0 m, c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) dla budynków gospodarczych i garażowych o długości większej niż 6,5 m i wysokości większej niż 3 m zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której są zlokalizowane, dopuszczenie ich sytuowania w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, c) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5, d) minimalną intensywność zabudowy na 0,01, e) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25, f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%, g) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na: - 800 m² dla segmentu budynku bliźniaczego lub budynków wolno stojących w przypadku podłączenia jej do kanalizacji sanitarnej, - 1200 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej. Lokalizacja: Warszawa - 35 km do centrum, Łomianki- 16,5 km, Nowy dwór Mazowiecki- 11 km, Czosnów - 6 km. Szkoła podstawowa w Jesionce 500m

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 485 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 388 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dworska 02
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Młodzieżowy Ośrodek Rehabilitacyjny Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
4,8 km
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
6,9 km