SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

1100m | działka budowlana | Wólka Kozodawska

Wólka Kozodawska, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 454 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 454 zł/m²
Mediana okolicy: 296 zł/m²; ta oferta: +53,4%
Podobne oferty: 172; działki 1000–1500 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 100 m² (Wólka Kozodawska) kosztuje 454 zł za m² — 53,4% więcej niż mediana 296 zł za m² dla 172 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 53% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

53,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 454 zł/m²
Mediana okolicy: 296 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MADISON NIERUCHOMOŚCI Beata Lech

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wichrowa 01
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa "Eureka" im. Hypatii z Aleksandrii
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Klub Misia Bo
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-11-01

GminaPiaseczno

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. działki1 100 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Wólka Kozodawska gmina Piaseczno ul. Dzikie PolaDziałka budowlana 1100m2 Miejscowość położona na dwóch brzegach rzeki Jeziorki na południu od Piaseczna - w okolicy zabudowa jednorodzinna, bliskość lasów oraz stawów. Działka położona jest zaledwie 3 km od leżącego na terenie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego Zalesia Górnego, zachwycającego pięknymi krajobrazami, stanowiącego oazę ciszy i spokoju.PRZEZNACZENIE: > zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji wbudowanych w budynki mieszkalne lokali usługowych oraz realizacji wolnostojących obiektów usługowych> minimalna pow. biologicznie czynna: 70 %> maksymalna pow. zabudowy: 20 %CHARAKTERYSTYKA:- stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą- teren działki płaski o kształcie prostokąta- działka jest usytuowana na terenie objętym MPZP - maksymalna intensywność zabudowy 0,5 - maksymalna powierzchnia zabudowy: 20 % - maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 12 m - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70 % MEDIA:- przyłącza elektroenergetyczne w drodze- woda miejska w drodze- kanalizacja miejska w drodze- gaz w drodzeDROGA: bezpośredni dostęp do drogi dojazdowej asfaltowej: ul. Dzikie PolaLOKALIZACJA:Wólka Kozodawska, gmina Piaseczno, ul. Dzikie Pola - działka znajduje się w malowniczej okolicy w otoczeniu terenów leśnych i zadrzewionych oraz stawów. Dojazd drogą asfaltową, wokół zabudowa niska - jednorodzinna, bardzo zadbana i wkomponowana w przyrodę. Miejsce idealne dla osób ceniących czyste powietrze i przyrodę z jednoczesną bliskością komunikacji i zaplecza handlowo usługowego.Zaletą jest również bliskość Zalesia Górnego (zaledwie 3 km) leżącego na terenie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego - natura, piękne krajobrazy i niezwykłe widoki.SKLEPY SPOŻYWCZE:- 300m osiedlowy sklep spożywczo - przemysłowy- w odległości 2 km Lidl oraz Netto- w odległości 2,1 km Cerrfour Market- w odległości 4,2 km BiedronkaKOMUNIKACJA:- przystanek autobusowy w odległości 500 m od działki- dojazd do Piaseczna samochodem 5,6 km, 11 minutMasz pytania lub chcesz obejrzeć działkę?Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Beata LechDoradca ds. Nieruchomości724 106 333b.lech@