SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren dla dewelopera - 28 lokali (14 domów)

Leśna, Wólka Radzymińska, mazowieckie

Powierzchnia: 14 000 m²
Cena za metr: 607 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 607 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 14 000 m² (Wólka Radzymińska) kosztuje 607 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.421547, 21.097963 https://maps.app.goo.gl/dz9uawmrtru37Fq77 Gmina Nieporęt, Wólka Radzymińska numery ewidencyjne 74/6 - 74/20 (14 działek + droga wewnętrzna) Media: prąd, woda, gaz w ulicy przy działce. Właściciel posiada warunki techniczne na przyłącze prądu i gazu. Wymiary 78m x 160m Działka ma prawomocne pozwolenie na budowę 14 domów jednorodzinnych dwulokalowych tj. 28 lokali po 160m2 każdy z nich. Mam do zaoferowania nieruchomość podzieloną na 14 działek budowlanych o metrażach 800-1000 m2. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową, symbol 3MN: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i bliźniacza - pow. zabudowy maksymalnie 25% przy zabudowie wolnostojącej oraz maks. 35% przy zabudowie bliźniaczej - wysokość budynków mieszkalnych do 10m - dach dwu i wielospadowy 25*-45* - https://mpzp.igeomap.pl/doc/legionowo/nieporet/028.pdf Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaNieporęt

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita14 000 m²

Pow. działki14 000 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki78 m

Typ działkiMieszkaniowa, budowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sosenkowa 02
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. I Batalionu Saperów Kościuszkowskich w Izabelinie
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Leśny
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Syrenka
2,2 km
Stacja kolejowa
Dąbkowizna
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
8,7 km