SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Inwestycyjna działka 1,5 ha Wólka Smoszewska

Wólka Smoszewska, Wólka Smoszewska, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +108,5%
Podobne oferty: 38; działki powyżej 10000 m² · Zakroczym
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 15 000 m² (Wólka Smoszewska, Wólka Smoszewska) kosztuje 177 zł za m² — 108,5% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 38 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Zakroczym). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szczegóły nieruchomości Działka jest obecnie całkowicie niezabudowana i nieogrodzona, co pozwala na sprawne rozpoczęcie prac projektowych i ziemnych. Na terenie znajduje się studnia. Kojący widok na okoliczne lasy stanowi ogromną wartość dodaną dla przyszłych nabywców domów, szukających prywatności i kontaktu z naturą. Lokalizacja i infrastruktura Wólka Smoszewska łączy podmiejski spokój z pełną infrastrukturą. Nieruchomość znajduje się zaledwie 1-2 km od Zakroczyma oraz 10 km od centrum Nowego Dworu Mazowieckiego. Przyszli mieszkańcy będą mieli w pobliżu dostęp do szkoły, centrum handlowego oraz komunikacji miejskiej (autobusy). Bliskość lotniska Modlin oraz głównych dróg krajowych zapewnia błyskawiczne i bezkolizyjne połączenie z Warszawą. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów technicznych oraz potencjału tej wyjątkowej inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeAsphalt

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id13164/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent40

videoUrlhttps://youtu.be/bvtAhd1TMxY

Cena na tle rynku

108,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Zakroczym

Ta oferta: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zakroczym
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna nr 3 w Zakroczymiu
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Sióstr Wspomożycielek Dusz Czyśćcowych im. Wandy Olędzkiej
2,6 km
Apteka
ANNA ŁUKSZA-BICKA 1/ APTEKA 2/ PPHU SWEETLAND
2,7 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Pomnik Wdzięczności w Zakroczymiu
2,7 km
Park
2,8 km
Stacja kolejowa
Modlin
9,1 km