SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dwie wyjątkowe działki budowlane przy Rezerwacie Grabicz | Wołomin | ul Zielona

Zielona, Wołomin, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 733 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 733 zł/m²
Mediana okolicy: 369 zł/m²; ta oferta: +98,6%
Podobne oferty: 40; działki 1500–3000 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Wołomin) kosztuje 733 zł za m² — 98,6% więcej niż mediana 369 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wołomin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wołomina – przy ul. Zielonej, tuż obok Rezerwatu Grabicz, na granicy Wołomina i Kobyłki. To idealne miejsce dla osób marzących o domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury.Działka nr 258/2- powierzchnia: 1500 m²- wymiary: ok. 30 × 51 m²,- regularny kształt prostokąta,- możliwość realizacji nowoczesnego domu typu „stodoła”.CENA : 1 100 000 złNa działce 258/ 2znajdują się słupy średniego napięcia. Właściciel posiada wydane warunki techniczne umożliwiające ich przesunięcie, co daje przyszłemu nabywcy większe możliwości zagospodarowania terenu.Media i dojazd:- prąd, gaz (bezpośrednio w drodze)- kanalizacja w drodze – możliwość podłączenia (droga gminna)- dojazd bezpośrednio drogą asfaltową,- warunki zabudowy w trakcie uzyskiwania przez właściciela.Atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja przy Rezerwacie Grabicz, spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną, wszystkie media w drodze, asfaltowy dojazd, doskonałe wymiary działek, szybki dojazd do Warszawy, idealna propozycja zarówno pod budowę domu dla rodziny, jak i jako inwestycja.Lokalizacja:Nieruchomości znajdują się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Bliskość rezerwatu, terenów spacerowych oraz ścieżek rowerowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących kontakt z naturą.Jeśli szukasz miejsca, które łączy ciszę, bliskość natury oraz wygodę codziennego życia, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.SIRONA REAL ESTATE AGENCY Marta Lipińska515 044 120

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki30 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki51 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

98,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wołomin

Ta oferta: 733 zł/m²
Mediana okolicy: 369 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SIRONA - REAL ESTATE AGENCY Marta Lipińska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sienkiewicza 52
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Shell
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
320 m
4 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dekamed NZOZ
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Best Apteka
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 8 im. Czerwonego Kapturka w Wołominie
850 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 5
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
4,4 km
Uczelnia
Wydział Zarządzania i Dowodzenia ASzWoj
7,9 km