SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana brochów- przy parku

Róż, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Cena za metr: 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 995 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 48; działki 500–1000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 695 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 800 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 995 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 2 010 m², a ogłoszenie podaje 695 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 500–1000 m² · Wrocław

Ta oferta: 800 zł/m²
Mediana okolicy: 995 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 556 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 445 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Nieruchomości Karolina Kłosińska

Działka w rejestrach

Działka nr 2463, obręb Brochów, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0012.2463

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 2010 m², a ogłoszenie podaje 695 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Hermes
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Arabska
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Językowo-sportowe
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "AR-MED"
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 80
890 m
11 min pieszo
Apteka
Brochowska
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Iwiny
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
2,8 km
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area695

lot_typeInna

Opis

W ofercie sprzedaży działka budowlana zlokalizowana na Brochowie w okolicy ul. Aleja Róż w obięciach Parku Bieńkowickiego. Działka budowlana o powierzchni 695m2 - kształt regularny. Dojazd do działki ulicą asfaltową oraz szutrową. Media w drodze przy działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Zgodnie z zapisami miejscowego planu - działka pod zabudowę jednorodzinną oraz usługi drobne np. poradnie medyczne. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna - nowe domy oraz pięknie zorganizowany park. Na Brochowie dodatkowo są jeszcze dwa parki. Dodatkowo w ofercie posiadamy działki o powierzchni: - 904m2 w cenie 1100zł/m2, - 775m2 w cenie 1400zł/m2 - 945 w cenie 1400zł/m2, Doskonała lokalizacja na południu Wrocławia - Brochów dzielnica Krzyki. 15 min. do rynku, Rozwinięta infrastruktura, szkoły, szpital, sklepy, przedszkola, w pobliżu komunikacja miejska, dworzec PKP. Zapraszam do kontaktu. Karolina Kłosińska t: +48 601 884 048 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.