SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana, Wrocław - Leśnica, ul. Pustecka

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 764 m²
Cena za metr: 903 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 903 zł/m²
Mediana okolicy: 901 zł/m²; ta oferta: +0,3%
Podobne oferty: 150; działki 500–1000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 764 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 903 zł za m² — tyle, ile mediana 901 zł za m² dla 150 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 764 m² z MPZP – Wrocław Leśnica, ul. PusteckaSprzedam działkę budowlaną z obowiązującym planem miejscowym MPZP na budowę domu jednorodzinnego.764 m², regularny kształt ok. 22 × 34 m, teren płaski, kształt: regularny prostokątPrąd – w trakcie przyłączania (realizacja jeszcze w tym miesiącu)Sieć gazowa, wodociągowa i kanalizacyjna w ul. Pusteckiej (odległość ok. 45 m)Sieć wod-kan do działki – gotowy projekt z kompletem pozwoleńDojazd uregulowany – udział we współwłasności drogi wewnętrznej w cenieCicha okolica domów jednorodzinnych i szeregowychMożliwość zabudowy wg. MPZP: dom wolnostojący, do 2 lokali mieszkalnych lub mieszkanie + lokal usługowy (biuro, gabinet)Komunikacja miejska:Przystanek autobusowy "Pustecka" – 2 minuty pieszo (200 m), linie 117 i 917Pętla tramwajowa "Leśnica" – 20 minut pieszo (1,7 km), tramwaje 3, 10 i 20PKP Wrocław Leśnica – 15 minut pieszo (1,3 km), szybki dojazd do Wrocław Główny w 13-18 minut. Duża częstotliwość pociągówOkolica i infrastruktura:Szkoła Podstawowa nr 51, Przedszkole nr 67, sklepy, punkty usługowe, paczkomat i Żabka w odległości ok 100 mW pobliżu Park Leśnicki – piękny park nad rzeką z placem zabaw i terenami spacerowymiLas Mokrzański - największy las we Wrocławiu z trasami rowerowymi i pieszymiSprzedaż bezpośrednia bez prowizji, pośrednikom dziękujemy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 150 ofertami: działki 500–1000 m² · Wrocław

Ta oferta: 903 zł/m²
Mediana okolicy: 901 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.