SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Inwestycyjna koło autostrady A8, S8, S5

Irysowa, Polanowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 8095 m²
Cena za metr: 988 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 988 zł/m²
Mediana okolicy: 656 zł/m²; ta oferta: +50,6%
Podobne oferty: 162; działki 3000–10000 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 095 m² (Polanowice, Wrocław) kosztuje 988 zł za m² — 50,6% więcej niż mediana 656 zł za m² dla 162 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bardzo atrakcyjny grunt inwestycyjny ze względu na swoje cechy oraz lokalizację.Kluczowe aspekty, które czynią ten teren interesującym dla potencjalnych inwestorów, to:Powierzchnia: 8094 m² daje spore możliwości inwestycyjne, od małych magazynów po większe projekty usługowe czy przemysłowe.Kształt i ukształtowanie terenu: Płaski, bez zabudowań i drzew - gotowy do natychmiastowej zabudowy, co redukuje koszty wstępne inwestycji.Lokalizacja: Północ Wrocławia zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, a także do kluczowych tras, takich jak obwodnica czy autostrada - świetne połączenia komunikacyjne dla firm logistycznych czy produkcyjnych.MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):Szerokie spektrum możliwości zabudowy, co otwiera drogę dla inwestycji o różnym charakterze:Bazy kurierskie i wysyłkowe: Dobra lokalizacja na obrzeżach miasta, w pobliżu kluczowych dróg, sprzyja działalności logistycznej.Produkcja i obiekty targowe: Teren sprzyja działalności gospodarczej, w tym produkcji.Usługi: Możliwość realizacji projektów usługowych, takich jak handel, hotele, obiekty medyczne, co zwiększa potencjał dla komercyjnych inwestycji.Magazyny i handel hurtowy: Idealne dla firm poszukujących przestrzeni magazynowej i handlu hurtowego.Księga wieczysta bez obciążeń: To bardzo ważny atut, który zapewnia bezpieczeństwo inwestycji bez ryzyka prawnego.Grunt ma potencjał zarówno dla inwestorów z sektora logistycznego, produkcyjnego, jak i komercyjnego.Polecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Ireneusz JareckiWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita8 095 m²

Pow. działki8 095 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

50,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta: 988 zł/m²
Mediana okolicy: 656 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lekarska
17 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Apteka
Mediceo Drive
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vratislavia Medica
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
860 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Terapeutyczny Punkt Przedszkolny
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
2,7 km