Działka pod zabudowę wielorodzinną PUM ok.8000 m2 Trzebnica Zdrój.

Opis

Idealna dla DEWELOPERA - pod nieruchomości mieszkaniowe o standardzie Premium.BEZKONKURENCYJNE POŁOŻENIE DZIAŁKI – PRZY LESIE, NAD STAWAMI,A ZARAZEM W MIEŚCIE (W STREFIE ZDROJOWEJ)- 15 min od Wrocławia!Działka pod zabudowę wielorodzinną (6 kondygnacji nadziemnych-wysokość budynków 18m ) PUM ok. 8000 m2 w Trzebnicy Zdrój. MPZP pozwala na wybudowanie ok. 150 mieszkań.Działka znajduje się w Trzebnicy przy ul. Leśnej, numer działki 2202. Działka o powierzchni 4978 m/2 przeznaczona pod budownictwo wielorodzinne -posiada plan zagospodarowania przestrzennego. Uchwała nr XXIX/330/17 Rady Miejskiej w Trzebnicy z dnia 24 lipca 2017 .- PUM ok. 8000 m/2.- wysokość zabudowy :18 m-intensywność zabudowy: 3,00-minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%- nakaz stosowania dachów płaskich, symetrycznych dwuspadowych i wielospadowych o nachyleniu połaci w za kresie od 0° do 70°-dopuszczalna elewacja frontowa do 33,00 m- dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych - jedno stanowisko postojowe na jeden lokal mieszkalnyDziałka uzbrojona w gaz, energię, kanalizację, wodę, telekomunikację. W ulicy przyległej do działki znajdują media: kanalizacja , woda, gaz , energia, telekomunikacja . Dla działki uzyskano oświadczenie o możliwości przyłączenia mediów: wody , kanalizacji, gazu. Działka przylega do gminnej drogi asfaltowej. W pobliżu działki szkoły, przedszkola, żłobki.Działka położona jest w sercu zdrojowym w Trzebnicy w bezpośrednim sąsiedztwie stawów, Lasu Bukowego i aquaparku - szczególne walory klimatyczne i krajobrazowe. Jest to najbliżej zlokalizowana działka o charakterze zdrojowym od granicy Wrocławia, zaledwie 15 km. Trzebnica jest miejscem spokoju i aktywnego odpoczynku wśród malowniczych wzgórz i zdrowotnym mikroklimacie. Dla miłośników i aktywnego wypoczynku zlokalizowane są liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Obecnie w Trzebnicy realizowana jest przełomowa inwestycja - odwiert geotermalny zmierzający do uzyskania wód termalnych na potrzeby nowego kompleksu basenów termalnych.- 15 minut jazdy z Trzebnicy do Wrocławia trasą S5 oraz dojazd szynobusem.- las bukowy – ok. 80 merów- stawy – ok. 15 metrów- aqua park - ok. 50 metrów-deptak, ścieżki rowerowe -bezpośrednio przy działce-tężnie solankowe- ok. 100 metrów- żłobek, przedszkole – ok. 500 metrów - dojście bezpiecznym deptakiem-szkoła podstawowa – ok. 350 metrów - dojście bezpiecznym deptakiem- obiekty rekreacyjne -hale sportowe, skate park, kreet workout -ok. 500 metrów-działka znajduje się przy drodze asfaltowej- gminnejdziałka wielorodzinna Wrocław -Trzebnicadziałka deweloperska Wrocław - Trzebnicadziałka inwestycyjna Wrocław - Trzebnicabank ziemi Wrocław- TrzebnicaOferta sprzedaży bezpośrednio od osoby prywatnej- właściciela (BRAK PROWIZJI).Cena 16 300 000 zł z zastrzeżeniem, ze w sytuacji obowiązku zapłacenia podatku VAT przy sprzedaży do tej kwoty doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23 % (cena do negocjacji).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty (ani oświadczenia woli) w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a podane informacje mogą być nieaktualne lub mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości