SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w zielonej okolicy | Marszowice, Wrocław

Wilkszyńska, Wrocław-Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1345 m²
Cena za metr: 381 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 381 zł/m²
Mediana okolicy: 740 zł/m²; ta oferta: −48,5%
Podobne oferty: 28; działki 1000–1500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 345 m² (Wrocław-Fabryczna, Wrocław) kosztuje 381 zł za m² — 48,5% mniej niż mediana 740 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wrocław

Ta oferta: 381 zł/m²
Mediana okolicy: 740 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 512 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 410 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Brand Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Marszowice
18 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Stabłowice
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Pod Wierzbami
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa AMS
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Pracze
930 m
12 min pieszo
Park
Park Stabłowicki
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wschowska
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 345 m²

Pow. działki1 345 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1345 m², położoną w spokojnej części miasta Wrocław - Marszowice, przy ul. Wilkszyńskiej.To atrakcyjna propozycja dla osób szukających miejsca do budowy domu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, łącząca ciszę i bliskość natury z dogodnym dojazdem do centrum.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 1345 m²Działka objęta Miejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoPrzeznaczenie w planie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaW drodze znajdują się niezbędne media: energia, gaz, wodociąg, kanalizacja LOKALIZACJA1,5 km do przedszkola publicznego oraz sklepów spożywczych i punktów usługowychLiczne tereny zielone, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynkuSąsiedztwo Rodzinne Ogródki Działkowe35 min do Wrocławskiego rynku - centrum miastaDodatkowa cena za udział w drodze: 7 500 złTo doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz komfort płynący z życia w mieście.Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny!Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj!* Bezpłatna konsultacja* Kompleksowa obsługa* Wsparcie na każdym etapieZaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów.Zapraszam do kontaktu i na prezentacjęAlicja Sosnowska,HOME BRANDNasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.