Działka budowlana - MPZP - ul.Lutyńska

Opis

KONTAKT : Robert Dutczak nr510 920 757od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.00Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona we Wrocław, obręb Żar, o powierzchni 1040 m². Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Lutyńskiej, co zapewnia wygodny dojazd oraz świetną komunikację z miastem.W ofercie dostępnych jest również 8 dodatkowych działek o zróżnicowanych powierzchniach, a dla zainteresowanych większą inwestycją istnieje możliwość zakupu całego terenu o łącznej powierzchni 8433 m² - to doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod kompleksową zabudowę.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz bliźniaczą z dopuszczeniem usług, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Do oferty dołączony jest projekt podziału działek.Media - woda, prąd oraz gaz - znajdują się w drodze przy ul. Lutyńskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie działek, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy.Lokalizacja na granicy Wrocławia łączy w sobie spokój i bliskość natury z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny zielone, w tym Las Ratyński - idealne miejsce na spacery, rekreację i wycieczki rowerowe.Okolica jest dobrze skomunikowana - w odległości około 500 m znajdują się przystanki autobusowe (linie 138, 938, 948, 958). W pobliskiej dzielnicy Leśnica dostępne są m.in. stacja PKP, szkoła, sklepy, apteka, kościół oraz liczne punkty usługowe.Dodatkowy atut: sprzedaż prowadzona jest przez firmę, dzięki czemu kupujący jest zwolniony z podatku PCC (2%), co oznacza realną oszczędność przy zakupie.To wyjątkowa okazja inwestycyjna w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia!W razie pytań proszę dzwonić od pon. do pt. od.9:00 do 18:00Gorąco zapraszam na prezentacje.Jeżeli nie jesteś zainteresowany tą ofertą, to w naszej bazie mamy dostępnych wiele podobnych nieruchomości.Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wrocław

Ta oferta

385 zł/m²

Mediana okolicy

740 zł/m²

Połowa ofert

0,4–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · IPLO MAŁGORZATA ULIASZ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  IPLO MAŁGORZATA ULIASZ

  400 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  IPLO MAŁGORZATA ULIASZ

  400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żar

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell Select

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Smerfowa Załoga"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Lekarz

  2,4 km

• Apteka

  Apteka Ogrodowa

  2,4 km

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  2,6 km

• Przystanek tramwajowy

  Leśnica

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.