SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Miejsce na Twój dom – odkryj potencjał tej działki

Marszowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1210 m²
Cena za metr: 401 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 401 zł/m²
Mediana okolicy: 740 zł/m²; ta oferta: −45,8%
Podobne oferty: 78; działki 1000–1500 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 210 m² (Marszowice, Wrocław) kosztuje 401 zł za m² — 45,8% mniej niż mediana 740 zł za m² dla 78 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Miejsce na Twój dom – odkryj potencjał tej działki!Lokalizacja: Wrocław, Fabryczna – MarszowiceOferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1210 m², objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu.Atuty nieruchomości:1. Doskonała lokalizacja – zachodnia część Wrocławia, szybki dojazd do centrum (ok. 20 minut).2. Dogodna komunikacja – w pobliżu liczne linie autobusowe oraz szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), co zapewnia sprawne połączenie w każdym kierunku.3. Bliskość natury – zaledwie 1 km do Lasu Mokrzańskiego, idealnego na spacery i rekreację.4. Sąsiedztwo – spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, dużo zieleni i kameralny charakter osiedla.5. Dostęp do mediów – woda, prąd oraz kanalizacja znajdują się w głównej ulicy Marszowickiej (kilkadziesiąt metrów od działki).Działka o regularnym, prostokątnym kształcie oraz płaskim terenie daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.Więcej informacji, porady ekspertów oraz inne atrakcyjne oferty znajdziesz na naszej stronie internetowej.Marcin KorczowskiT:782831616Skontaktuj sięBiuro SWNal. gen. Józefa Hallera 84/153-203 WrocławT: 71/7584350Zobacz więcej ofert na naszej stronie.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki1 210 m²

Cena na tle rynku

45,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wrocław

Ta oferta: 401 zł/m²
Mediana okolicy: 740 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 485 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 388 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.