SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 179,84m2 parter, witryny, Wilanów p

Sarmacka, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 179,84 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 20 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: +14,3%
Podobne oferty: 217; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 179,8 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 20 000 zł za m² — 14,3% więcej niż mediana 17 500 zł za m² dla 217 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wilanów lokal użytkowy o powierzchni 179,84m2. parter, witryny na ulicę, wejście bezpośrednio z ulicy. Duży ruch pieszy, usytuowane w osiedlu Miasteczko Wilanów, wśród innych lokali usługowych, gastronomicznych, placówek handlowych. Lokal z najemcą.- Obecnie w lokalu prowadzony jest dochodowy fitness club- Lokal wykończony w stylu industrialnym- Lokal osiedlowy przy Al. Wilanowskiej z doskonałym dojazdem obwodnicą i połączeniem komunikacji miejskiej- Przed lokalem parking ogólnodostępnyW pasażu lokali usługowych znajdują się m.in. sklepy tj.: Biedronka, Putka, Lubaszka, Vita Home, Costa Coffee, Papiernik (Empik), żłobek/przedszkole.Pełna własność z KW, Cena: 3.596.800 zł - 20.000 zł/m2 plus należny podatek.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiGłówna droga

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita179,84 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ nieruchomościHandel i usługi

Witrynatrue

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Domofon

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–21,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SPRAWDZONE NIERUCHOMOŚCI PL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Pharmedil
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Zielona Żyrafa Żłobek Wilanów
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królowej Marysieńki 01
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wilanów Family Practice
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oś Królewska 06
12 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
XXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Kostki Potockiego
7 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,1 km