SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka w zielonej okolicy | Marszowice, Wrocław

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1345 m²
Cena za metr: 362 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 362 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 345 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 362 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1345 m², położoną w spokojnej części miasta Wrocław - Marszowice, przy ul. Wilkszyńskiej. To atrakcyjna propozycja dla osób szukających miejsca do budowy domu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, łącząca ciszę i bliskość natury z dogodnym dojazdem do centrum. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 1345 m² Działka objęta Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - MPZP: 15MN - zabudowa jednorodzinna wyłącznie wolnostojąca; min. działka 900 m² (650 m² w wydzieleniu A), max 20% zabudowy, intensywność 0,4, min. PBC 60%, max 2 kondygnacje / 10,5 m. Brak możliwości zabudowy bliźniaczej i szeregowej. W drodze znajdują się niezbędne media: energia, gaz, wodociąg, kanalizacja LOKALIZACJA 1,5 km do przedszkola publicznego oraz sklepów spożywczych i punktów usługowych Liczne tereny zielone, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku Sąsiedztwo Rodzinne Ogródki Działkowe 35 min do Wrocławskiego rynku - centrum miasta Dodatkowa cena za udział w drodze: 2 000 zł To doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz komfort płynący z życia w mieście. Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! * Bezpłatna konsultacja * Kompleksowa obsługa * Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 487 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 390 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 817, obręb Marszowice, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0034.817

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5961 m², a ogłoszenie podaje 1345 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.