SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka w zielonej okolicy | Marszowice, Wrocław

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 1345 m²
Cena za metr: 362 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 362 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 345 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 362 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 1345 m², położoną w spokojnej części miasta Wrocław - Marszowice, przy ul. Wilkszyńskiej. To atrakcyjna propozycja dla osób szukających miejsca do budowy domu, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, łącząca ciszę i bliskość natury z dogodnym dojazdem do centrum. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 1345 m² Działka objęta Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - MPZP: 15MN - zabudowa jednorodzinna wyłącznie wolnostojąca; min. działka 900 m² (650 m² w wydzieleniu A), max 20% zabudowy, intensywność 0,4, min. PBC 60%, max 2 kondygnacje / 10,5 m. Brak możliwości zabudowy bliźniaczej i szeregowej. W drodze znajdują się niezbędne media: energia, gaz, wodociąg, kanalizacja LOKALIZACJA 1,5 km do przedszkola publicznego oraz sklepów spożywczych i punktów usługowych Liczne tereny zielone, idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku Sąsiedztwo Rodzinne Ogródki Działkowe 35 min do Wrocławskiego rynku - centrum miasta Dodatkowa cena za udział w drodze: 2 000 zł To doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz komfort płynący z życia w mieście. Pomożemy Ci uzyskać korzystny kredyt hipoteczny! Niezależnie od tego, czy kupujesz mieszkanie, dom czy grunt inwestycyjny - nasi eksperci bezpłatnie wspierają Cię na każdym etapie procesu kredytowego. Porównujemy oferty kilkunastu banków, negocjujemy warunki i prowadzimy Cię przez formalności. Nie przepłacaj! * Bezpłatna konsultacja * Kompleksowa obsługa * Wsparcie na każdym etapie Zaufaj naszemu doświadczeniu - Home Brand to nie tylko nieruchomości, ale także realna pomoc w najtańszym finansowaniu Twoich planów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Alicja Sosnowska, HOME BRAND Nasi Klienci mogą skorzystać z preferencyjnych warunków dotyczących taksy notarialnej przy realizacji transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, ani zaproszenia do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu art. 556¹ § 1 pkt 2 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 487 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 390 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 817, obręb Marszowice, gm. Wrocław (miasto) · 026401_1.0034.817

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5961 m², a ogłoszenie podaje 1345 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.