Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Wrocław - Działka na płn Wroclawia pod rezydencje lub willę miejską

Opis

Wrocław, urokliwa DZIAŁKA BUDOWLANA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ, sprzedaż, 0,4622 ha. Polecam na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną we Wrocławiu, położoną w północnej części miasta (Psie Pole - Świniary). Do działki zostało wydane pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, przy czym pozwolenie obejmuje etap 1 - budowa budynku nr 1. POZWOLENIE AKTUALNE - WYDANE W 2023 R. Opis nieruchomości: Działka jest otoczona z każdej strony szpalerem drzew, wjazd od strony zachodniej własnym wjazdem, bezpośrednio z ulicy. Piękna nieruchomość wśród zieleni, w drugiej linii zabudowy. Do działki są doprowadzone media : woda, prąd, kanalizacja. Przyszły inwestor może skorzystać z już wydanego pozwolenia na budowę; przeniesienie decyzji w cenie nieruchomości. Istnieje możliwość podziału działki na dwie odrębne działki ze wspólnym wjazdem na posesje, zgodnie z załącznikiem graficznym wydanym do pozwolenia na budowę. Wielkość działki i otoczenie , wskazują iż można zabudować tą nieruchomość w celach mieszkaniowych, projektując budynki w zabudowie szeregowej lub wille miejskie. Jest do zainwestowania powierzchnia 0,4622 ha, średni wskaźnik zabudowy na tym terenie wynosi od 0,06 do 0,39 ; łączna powierzchnia zabudowy wg wydanego pozwolenia na budowę dla etapu 1 i etapu 2 - wynosi 412,40 m2 Działka wg rejestru gruntów jest sklasyfikowana jako: Bp- zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie budowy -pow. 0,2297 ha Lzr- grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych - pow. 0,1005 ha PS III- pastwiska - pow. 0,0670 ha Bardzo urokliwe miejsce wśród starodrzewia, w otoczenie lasu, niewątpliwie idealne miejsce na usytuowanie domów mieszkalnych z dala od zgiełku dużego miasta. Szybki dojazd do centrum (do Rynku ok. 13 km), odległość od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ok. 3km, atrakcyjne położenie. Gorąco polecam. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedz i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wrocław

Ta oferta

677 zł/m²

Mediana okolicy

656 zł/m²

Połowa ofert

0,3–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Wrocław Commercial

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zaziębie

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Elemelek"

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Świniary

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Tabar

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MRE Opieka

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.