Lokalizacja, która buduje wartość inwestycji

Parametry i stan nieruchomości

Opis

"Nieruchomości Apartament" Edyta Pietrow                   GRUNT INWESTYCYJNY  | DOSKONAŁA KOMUNIKACJA | WJAZD Z DWÓCH STRON DZIAŁKINa sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 13 708 m². Lokalizacja zapewnia efektywne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i z najważniejszymi trasami krajowymi i międzynarodowymi (S8, A4) co  gwarantuje sprawną logistykę, szybki transport oraz komfort prowadzenia działalności operacyjnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 1AG - aktywność gospodarcza, co zapewnia szerokie możliwości realizacji projektów komercyjnych i usługowych.Kluczowe atuty nieruchomości powierzchnia: 1,3708 ha;przeznaczenie: 1AG - aktywność gospodarcza;bezpośredni i wygodny dojazd z dwóch stron działki;teren ogrodzony; media tuż przy działce, w drodze asfaltowej: prąd, woda, kanalizacja, gaz;doskonała ekspozycja oraz potencjał inwestycyjny;strategiczna lokalizacja dla działalności logistycznej, usługowej i komercyjnej;Przeznaczenie terenu pozwala na realizację m.in.:obiektów usługowych i biznesowych;centrów logistycznych i magazynowych;gastronomii;krytych obiektów sportowych;Parametry zabudowy zgodne z MPZP maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%;maksymalna wysokość budynku: 24 m;wskaźnik intensywności zabudowy: do 3,6;minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%;To nieruchomość o realnym potencjale wzrostu wartości, idealna dla inwestorów ceniących strategiczne położenie, elastyczne możliwości zabudowy oraz doskonałą komunikację.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Edyta Pietrow/opiekun ofertyKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.