SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Lokalizacja, która buduje wartość inwestycji

Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 13 708 m²
Cena za metr: 1164 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 164 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 708 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 1 164 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

"Nieruchomości Apartament" Edyta Pietrow GRUNT INWESTYCYJNY | DOSKONAŁA KOMUNIKACJA | WJAZD Z DWÓCH STRON DZIAŁKINa sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 13 708 m². Lokalizacja zapewnia efektywne połączenie zarówno z centrum miasta, jak i z najważniejszymi trasami krajowymi i międzynarodowymi (S8, A4) co gwarantuje sprawną logistykę, szybki transport oraz komfort prowadzenia działalności operacyjnej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 1AG - aktywność gospodarcza, co zapewnia szerokie możliwości realizacji projektów komercyjnych i usługowych.Kluczowe atuty nieruchomości powierzchnia: 1,3708 ha;przeznaczenie: 1AG - aktywność gospodarcza;bezpośredni i wygodny dojazd z dwóch stron działki;teren ogrodzony; media tuż przy działce, w drodze asfaltowej: prąd, woda, kanalizacja, gaz;doskonała ekspozycja oraz potencjał inwestycyjny;strategiczna lokalizacja dla działalności logistycznej, usługowej i komercyjnej;Przeznaczenie terenu pozwala na realizację m.in.:obiektów usługowych i biznesowych;centrów logistycznych i magazynowych;gastronomii;krytych obiektów sportowych;Parametry zabudowy zgodne z MPZP maksymalna powierzchnia zabudowy: 60%;maksymalna wysokość budynku: 24 m;wskaźnik intensywności zabudowy: do 3,6;minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%;To nieruchomość o realnym potencjale wzrostu wartości, idealna dla inwestorów ceniących strategiczne położenie, elastyczne możliwości zabudowy oraz doskonałą komunikację.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Edyta Pietrow/opiekun ofertyKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki280 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita13 708 m²

Pow. działki13 708 m²

Szerokość działki78 m

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 15 956 112 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 12 765 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ostowa (Muzeum Militarne)
15 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Wesoła Ferajna
770 m
10 min pieszo
Park
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
2,2 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
4 km