Psie Pole*7350 PUM*65 Segmentów*WZ

Opis

Oferta inwestycyjna - Psie Pole, Wrocław Lokalizacja i charakterystyka działki Unikalna działka inwestycyjna na Psim Polu, w rejonie ulic Gorlickiej i Szewczenki , idealna pod realizację osiedla segmentów i domów bliźniaczych. To jedyna tego typu nieruchomość w okolicy , oferująca komfortową przestrzeń oraz doskonałą dostępność do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 7354 m² Planowana liczba domów: 65 jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej Status formalny: wydane prawomocne warunki zabudowy (WZ) Atuty lokalizacji Położenie w cichej, spokojnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej Bliskość terenów spacerowych nad rzeką Widawą Niewielka odległość od centrum - ok. 8 km do Rynku Wrocławskiego Pełna infrastruktura handlowo-usługowa Psiego Pola w zasięgu 2 minut: Hala targowa, przedszkola, żłobki, szkoły, place zabaw, markety: Netto, Lidl, Biedronka, Centrum Korona Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy), pętla Litewska Media i dojazd Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja - przy granicy działki Dojazd: drogą miejską asfaltową Parametry zabudowy Wysokość zabudowy: do 8 m Kształt dachu: dach płaski, kąt nachylenia głównej połaci 0-15° Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% powierzchni działki Powierzchnia zabudowy: do 34% powierzchni działki Miejsca postojowe: min. 1-2 miejsca na lokal mieszkalny (w tym 33 garaże wliczone do wymaganej liczby miejsc) Dostępność komunikacyjna Blisko węzła S8/A8 oraz wjazdu na obwodnicę śródmiejską AOW W pobliżu nowobudowanego łącznika autostradowego Długołęka - Łany Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację. Anita Bielecka-Rózga Ekspert ds. gruntów *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych" Od wielu lat specjalizujemy się w sprzedaży nieruchomości gruntowych, także tych wymagających dodatkowych przygotowań. Kompleksowo zajmujemy się przygotowaniem działek do sprzedaży, w tym dokumentacją, przygotowaniem pod rozwój infrastruktury i mediów. Nasze działania zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku , przyspieszają sprzedaż i pozwalają osiągnąć realnie wyższe ceny . Zapraszam serdecznie na prezentację.  ​​​​​​​*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

135,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wrocław

Ta oferta

1060 zł/m²

Mediana okolicy

450 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PRO-IN ANITA BIELECKA-RÓZGA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mulicka

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  20 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 14

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nasza Apteka

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Akson

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Psie Pole

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kowale

  2,1 km

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.