SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny, Wrocław w okolicy pl. Kromera

Wroclaw, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 3800 m²
Cena za metr: 2368 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 368 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 800 m² (Wroclaw, Wrocław) kosztuje 2 368 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 9 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno-Językowy J.s. Bacha Nr 2
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mosty Warszawskie
28 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Filarem
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mosty Warszawskie
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Badań Klinicznych
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersyteckie Centrum Wychowania Fizycznego i Sportu
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita3 800 m²

Pow. działki3 800 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Opis

Teren Inwestycyjny U – Przeznaczenie i Warunki Zabudowy Oferujemy teren przeznaczony pod szeroki wachlarz usług z dopuszczeniem infrastruktury technicznej, zieleni i obiektów publicznych. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących elastycznych możliwości zagospodarowania terenu w rozwijającym się obszarze.Usługi handel detaliczny małopowierzchniowy A i B gastronomia, rozrywka, drobne usługi rozrywki widowiskowe obiekty kultury, obiekty upowszechniania kultury, wystawy i ekspozycje pracownie artystyczne, biura, obiekty kongresowe i konferencyjne obiekty hotelowe, usługi drobne, poradnie medyczne edukacja, obiekty kształcenia dodatkowego, uczelnie wyższe obiekty naukowe i badawcze, wystawienniczo-targowe produkcja drobnaszpitale, pracownie medyczne, obiekty ratownictwa medycznego żłobki, obiekty pomocy społecznej, lecznictwo zwierząt służby porządkowe (policja, straż pożarna) terenowe i kryte urządzenia sportoweDopuszczalne funkcje i elastyczność zagospodarowania: Różnorodność funkcji: Możliwość realizacji różnorodnych usług – od kultury, przez edukację, po działalność medyczną. Elastyczność inwestycyjna: Plan dopuszcza funkcje uzupełniające i adaptacyjne, co pozwala inwestorowi dostosować projekt do potrzeb rynkowych. Parametry zabudowy: Wysokość zabudowy: Maksymalna wysokość: 20 m Dominanta: jeden wyróżniający się budynek może osiągnąć do 24 m Minimalna wysokość: 12 m (z wyjątkami określonymi w MPZP)Powierzchnia zabudowy: Maksymalna intensywność zabudowy: do 70% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20% Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.