Działka lub grunt na sprzedaż - 3 088 m² - Wrony, Giżycko, ul. Wrony

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Wronach - idealna pod usługi lub działalność komercyjnąBiuro nieruchomości przedstawia na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 3088 m2, położoną w miejscowości Wrony, zlokalizowaną na trasie Giżycko - Kętrzyn, w sercu Mazur, na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Nieruchomość leży między dwoma jeziorami - Kisajno i Tajty, co podnosi jej atrakcyjność zarówno dla inwestycji komercyjnych, jak i usługowych, a także dla osób ceniących piękno naturalnego krajobrazu.Lokalizacja jest bardzo korzystna:ok. 7 km do Giżycka, stolicy Mazur, z pełną infrastrukturą handlową, edukacyjną i rekreacyjną,ok. 5 km do Wilkas, malowniczej miejscowości rekreacyjnej popularnej wśród turystów,ok. 20 km do Kętrzyna, większego ośrodka miejskiego z rozwiniętą infrastrukturą usługową i handlową.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 5UH, co umożliwia realizację:usług podstawowych lub komercyjnych o wysokości jednej kondygnacji, z architekturą dostosowaną do otoczenia,działalności nieuciążliwych dla funkcji mieszkaniowej,zapewnienia miejsc postojowych w obrębie linii rozgraniczających ulic.Dojazd do działki jest wygodny i bezproblemowy, a teren jest częściowo utwardzony, co ułatwia prowadzenie prac budowlanych lub przygotowanie inwestycji. Media - prąd, wodociąg i kanalizacja sanitarna - dostępne są w drodze przy działce, co pozwala na szybkie rozpoczęcie realizacji planowanych projektów.Położenie nieruchomości sprawia, że jest to idealna propozycja dla inwestorów planujących obiekty usługowe, gastronomiczne, handlowe, rekreacyjne lub inne działalności komercyjne. Cisza, spokój i kontakt z naturą w połączeniu z szybkim dojazdem do Giżycka i Kętrzyna sprawiają, że działka łączy zalety lokalizacji turystycznej z potencjałem biznesowym.Bliskość Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich stwarza również możliwości inwestycyjne związane z turystyką wodną i rekreacją. Otoczenie zieleni, lasy i dostęp do dwóch jezior pozwalają na stworzenie atrakcyjnego punktu usługowego, który wpisze się w krajobraz regionu i przyciągnie zarówno mieszkańców, jak i turystów.Działka jest gotowa do obejrzenia i zakupu. Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do kontaktu w celu ustalenia szczegółów oraz umówienia prezentacji nieruchomości. To wyjątkowa okazja, aby nabyć teren inwestycyjny w sercu Mazur, w lokalizacji łączącej potencjał komercyjny z naturalnym pięknem regionu.Podsumowanie zalet działki:Powierzchnia: 3088 m2Symbol w MPZP: 5UH - usługi podstawowe i komercyjneDostępne media: prąd, wodociąg, kanalizacjaDoskonała lokalizacja między Giżyckiem (7 km) a Kętrzynem (20 km)Blisko atrakcji turystycznych: jeziora Kisajno i Tajty, Szlak Wielkich Jezior MazurskichMożliwość szybkiej realizacji inwestycjiTo propozycja dla osób, które chcą połączyć inwestycję biznesową z wyjątkowym położeniem w regionie turystycznym Mazur.Ogrodzenie: